Kungsleden köper av Brio
AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar två kommersiella fastigheter av Brio AB för en köpeskilling om 98 miljoner kronor inklusive transaktionskostnader.
AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar två kommersiella fastigheter av Brio AB för en köpeskilling om 98 miljoner kronor inklusive transaktionskostnader.
AFFÄRER
Fastigheterna Speditören 1 i Eskilstuna, Lövkojan 10 i Katrineholm, Midgård 12 i Köping, Gumsbacken 12 & 15 i Nyköping, Thorild 12 i Uddevalla samt tomträtten till fastigheten Imröret 10 i Stockholm har sålts till Nordic Real Estate Partners med tillträde i februari 2008. Fastigheterna omfattar totalt 48000 kvadratmeter varav merparten är inriktade på handel.
AFFÄRER
Sveafastigheter och HGR Property Partners har tecknat avtal om att sälja en portfölj bestående av 128 dagligvarubutiker i Finland med total uthyrbar area om 130000 kvadratmeter. Köparen kommer att tillträda fastigheterna under december månad och affären genomförs i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om nästan 1,4 miljarder kronor. Köpare till portföljen är den paneuropeiska fastighetsfonden European Retail Income Venture II (ERIV II), som har AXA Real Estate Investment Managers (AXA REIM) som rådgivare.
BYGG Nu ska stora delar av Kinnevikskoncernens mediebolag samlokalisera i ett eget hus på Söder. Om allt går som MTG vill, kommer Skanska Sverige uppföra ett mediehus åt bolaget som innehåller både kontorslokaler och studior åt de olika tv- och radiobolag som ingår i koncernen. Inflyttning planeras till augusti 2009.
AFFÄRER
Sagax har avtalat om förvärv av fastigheterna Vitå 2 och Miklaholt 3 i Kista, Stockholms stad. Den sammanlagda köpeskillingen uppgår till 94 miljoner kronor. Tillträde sker den 1 februari 2008. Säljare är Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv (publ).
AFFÄRER Nu slutför Kungsleden storaffären med de två norska bolagen Orkla Finans Kapitalförvaltning och DnB Nor Markets. Fastighetsaffären omfattar försäljning av 82 fastigheter över hela Sverige och ger dessutom extra glädje till Kungsledens aktieägare.
AFFÄRER Dagon lämnar Stockholmsbörsens observationslista och noteras återigen på listan för medelstora företag.
BYGG Det blir Veidekke Skåne AB som får förtroendet att omvandla Dilegentias kontorsbyggnad på Kaptensgatan i Malmö till hotell när StayAt Hotel Apartments för första gången etablerar sig i staden. Arbetet påbörjas omgående.
AFFÄRER
Ägarna till John Mattson Fastighets AB har beslutat om en större strukturförändring inför en framtida generationsväxling. Som ett resultat av denna förändring kommer företagets större kontors- och butiksfastigheter att avyttras. Totalt kommer fastigheter motsvarande en yta av 72000 kvadratmeter (före projektutveckling) att bjudas ut till försäljning.
AFFÄRER Fastighetsbolaget Kungsleden AB förvärvar 21 fastigheter av Elajo Invest AB för en köpeskilling om 175 miljoner kronor inklusive transaktionskostnader.
AFFÄRER
Rezidor SAS har tidigare tecknat ett mångårigt avtal om drift av hotell- och kongress-anläggningarna och nu säljs dessa byggnader till det norska försäkringsbolaget Vital. Vital är Norges största försäkringsbolag inom liv- och pensionsförsäkringar och går in med ett mycket långsiktigt ägarperspektiv. Vital ägs av Norges största finanskoncern DnB NOR.
Säljare är det konsortium som köpte Stockholm Klara från Stockholm stad i maj 2006, Jarl Asset Management, Niam Fond III och Car Val Investors (CVI Global Value Fund).
AFFÄRER
Tessland blir helägt av den austaliensiska fondförvaltaren Valad. Tidigare har man köpt det engelska bolaget Scarborough, som ägde 72 procent av Teesland. Den resterande delen av Teesland, ägt av fondförvaltaren Polygon, köper man nu för cirka en miljard kronor. Affären genomförs med syfte att öka sin fokusering på europeiska och nordiska fastighetsinvesteringar. Valad tror på den nordiska fastighetsmarknaden i allmänhet, och den svenska i synnerhet och har som ambition att investera för flera miljarder i Sverige kommande år.
AFFÄRER
Akelius Fastigheter ser Umeå som en framtida huvudstad för Norrland och satsar därför på fler förvärv i regionen. Nu senast meddelade man att man investerat i ett fastighetsbestånd om om 30700 kvadratmeter samhällsrelaterade lokaler av Balticgruppen och ett fastighetsbestånd om 413 lägenheter med total uthyrbar yta om 29600 kvadratmeter av LUMAF AB. Det sammanlagda fastighetsvärdet uppgår till en miljard kronor.
AFFÄRER
Nyligen skickades en så kallad teaser, kortfattad information om fastigheten, ut till möjliga intressenter av Skrapan. Därmed inleds försäljningsprocessen av Skrapan, som idag ägs av Svenska Bostäder. I processen är det öppet för potentiella köpare att lämna bud på olika delar av fastigheten, genom att tredimensionell fastighetsbildning kan tillämpas.
AFFÄRER
Sagax genomför ett par riktigt intressanta affärer så här i elfte timmen av 2007. Dels bygger man ut 9800 kvadratmeter på tre befintliga fastigheter för att anpassa lokalbehovet för hyresgästerna. Och dels förvärvar man medicinteknikföretaget Gambros fastigheter Stockholmsledet 9 och Inteckningen 5 i Lund. Dessutom ingår Sagax två optionsavtal med rätt för Sagax att förvärva Gambros fastigheter i Hechingen i Tyskland, och dels exploateringsfastigheten Fastighetsboken 1 i Lund. Totalt handlar det om affärer motsvarande mer än en miljard kronor.
AFFÄRER
DnB Nors fond Eiendomsfons 1 AS genomför ett stort fastighetsköp i Kista. Det är fastigheterna Färöarna1, Reykjavik 1 och Borgarfjord 2. Säljare är fondbolaget Doughty Hanson och köpeskillingen hamnar på drygt 2,9 miljarder kronor. Doughty Hanson köpte fastigheterna så sent som i maj förra året. Säljare då var Whitehall Funds och Niam Fund III.
AFFÄRER
Choice Hotels, som ägs av den norske finansmannen Petter Stordalen, har i och med avtalet med Winn Hotels 163 hotell i Skandinavien och 70 hotell i Sverige. Omsättningen för Choice Hotels Scandinavia beräknas 2007 landa på 6 300 miljoner kronor jämfört med 4 233 miljoner kronor 2006. 2007 års siffra för Choice Hotels Sweden uppskattas till 3 500 miljoner kronor jämfört med 1 490 miljoner kronor 2006.
UTLAND
IKEA:s två nya MEGA köpcentrum kommer vardera att bestå av 130000 kvadratmeter förstklassig detaljhandelsyta med starka hyresgäster såsom ett IKEA-varuhus, en stormarknad, ett byggvaruhus, galleria, lekland, food court, inomhusisbana samt parkering för 6 000 bilar. MEGA-centren påbörjades under våren 2007 och kommer att öppna under andra halvåret 2008. Nu har IKEA valt Jones Lang LaSalle för sin fortsatta expansion.