Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett tolvårigt hyresavtal för cirka 13 000 kvadratmeter kontor i den nya egenutvecklade fastigheten Olivin på västra Kungsholmen i Stockholm. Byggnaden är därmed uthyrd till cirka 55 procent. Uthyrningen är hänförlig till 2023. Skanska förväntas flytta in i sitt nya huvudkontor i det fjärde kvartalet 2026.
Transaktioner På kontorshyresmarknaden observeras en tydlig avmattning med förlängda uthyrningstider och ökade rabatter. Denna utveckling kan delvis tillskrivas en ökande osäkerhet bland potentiella hyresgäster, samt en gradvis stigande vakansgrad. Newsec och Colliers sammanfattar året som gått och spår vad som väntar 2024.
Bolag Rutger Arnhults M2 Asset Management har den 29 december 2023, själv och via helägt dotterbolag, förvärvat 8,1 miljoner aktier av serie A och 70,6 miljoner aktier av serie B i fastighetsbolaget och tillika intressebolaget Corem Property Group AB. Efter transaktionen äger M2 Asset Management AB med dotterbolag 43,9 miljoner aktier av serie A, 460,1 miljoner aktier av serie B samt 3,3 miljoner aktier av serie D. Detta motsvarar 44,6 procent av utestående kapital och 45,6 procent av utestående röster.
Lokalmarknadsdagen Den 18 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2024 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får du bland annat vara delaktig i en interaktiv programpunkt där några av stadens stadsutvecklingsprofiler medverkar. Säkra din plats i dag – anmälan stänger nästa fredag.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka två miljarder kronor i kontorsfastigheten Olivin, den första etappen av det större utvecklingsområdet Lindhagenskvarteren. Investeringen inkluderar även ett entreprenadkontrakt om cirka en miljard kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige i det fjärde kvartalet 2023.
Bolag Som tidigare berättats har Klarabo utsett Per Holmqvist till ny CFO. Per Holmqvist kommer att ta över rollen från Urban Ottosson, som tjänstgör som tillförordnad CFO. Nu berättar både Per Holmqvist själv och Klarabos vd, Andreas Morfiadakis, för Fastighetssverige varför den här rekryteringen känns rätt.
Ekonomi/Finansiering
Mäklarsamfundets branschrapport för 2023 visar bland annat att det tuffa marknadsläget sätter tydliga spår.
– Drygt trettio procent av medlemmarna uppger att läget har ökat sannolikheten att de lämnar yrket, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef på Mäklarsamfundet.
Ekonomi/Finansiering Kinas bostadsbyggande väntas fortsätta sjunka under 2024. I alla fall om man ska tro de tio stora investmentbanker och mäklare vars åsikter Bloomberg News snappat upp. Den kinesiska regeringens ansträngningar för att stabilisera sektorn har i så fall inte fått önskad effekt.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 480 miljoner kronor i den andra etappen av bostadsprojektet Modransky cukrovar in Prag, Tjeckien. Den aktuella etappen omfattar 126 lägenheter och sex kommersiella lokaler. Skanska har också tecknat avtal med staten Tennessee om renovering av historiska War Memorial Building i Nashville, Tennessee, USA. Kontraktet är värt cirka 860 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur
Hur kontoren ska se ut i framtiden finns det lika många åsikter som det finns fastighetsägare med kontor. Men en sak verkar de flesta vara överens om: kontorets roll är under förändring.
Thomas Erséus, vd för AMF Fastigheter som är en av de stora aktörerna inom segmentet, har ofta gett sin syn på kontorens framtid. I en exklusiv intervju med Fastighetssverige pratar han nu om hur kontoren kan komma att förändras under 2024 – och i vilken mån de ska vara oförändrade.
Bolag Peab har idag den 22 december tecknat avtal om att förvärva Folksams aktier i Sicklaön Invest AB som hel- och deläger byggrätter på Kvarnholmen i Nacka. Peab ökar därmed sin ägarandel från 50 till 100 procent. Peab har idag även tecknat avtal om att avyttra sin ägarandel om 33,3 procent i Tornet Bostadsproduktion till de två andra delägarna Folksam och Fastighets AB Balder. Båda affärerna avses att slutföras och resultatavräknas under det första kvartalet 2024 och innebär sammantaget en oförändrad nettoskuld samt ett realisationsresultat på 220 miljoner svenska kronor.
Bolag Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp inför 2024, bland annat en stabil bjässe som är som "pengar på bordet". Dessutom förklarar han de senaste månadernas starka uppsving på fastighetsbörsen och vad ha tror om utvecklingen under 2024.
Bygg/Arkitektur I Uppsala inleder nu Castellum och Bjerking ett projekt som ska undersöka potentialen för återbruk av betong från befintliga byggnader. På det här sättet vill man uppnå utsläppsminskningar och utreda möjligheten att använda krossad betong som koldioxidsänka.
Bygg/Arkitektur Det rödgröna styret i Göteborg har tagit fram en motion om att minska på den friyta som krävs för skolor i centrala delar av staden. Kraven har varit en bromskloss i stadsutvecklingen och förtätningen av centrala delar av stan. Med en majoritet finns nu förutsättningar för att förslaget kan bli verklighet.
Karriär Specialfastigheter har rekryterat Eva Bång som ny CFO. Hon har under de senaste månaderna arbetat i bolaget som tf CFO och har många års erfarenhet från fastighetsbranschen, bland annat som CFO på Intea fastigheter AB, Ingka Centres (Ikea) i Nederländerna och Hemsö AB.
