Bolag Under förra veckan arrangerade Stockholm Corporate Finance ett Fastighetsseminarium. Bland de stora och väldigt små börsbolagen fanns också en nykomling i form av Hagabacken och dess vd Oscar Lekander. – Det finns kanske lite onödiga bolag på börsen.
Bolag Är Stendörren en potentiell kandidat för konsolidering? Under Stockholm Corporate Finance kapitalmarknadsdagar berättade vd:n Erik Ranje om förfrågningar som kommit, varför bolaget är restriktiva med att köpa fastigheter och hur han ser marknaden hantera utbudet av spekulationsbyggen som tillkommit inom logistik under senaste åren.
Bygg/Arkitektur Utbildningsföretag erbjuder vidareutbildning och omskolning för arkitekter som går arbetslösa. Man menar att branschen framåt kommer att ha behov av arkitekter som kan hantera byggnadsinformation och cirkulärt byggande. Men vad säger branschens aktörer själva om läget för arkitekterna? Fastighetssverige har gjort en liten rundringning till olika byråer och kontor och bett om deras syn på behovet av vidareutbildning i skrået och lite insikt i hur branschen faktiskt mår.
Bostäder Under regeringsförklaringen under tisdagen så meddelade statsminister Ulf Kristersson (M) att de går fram med ett politiskt förslag från Sverigedemokraterna som ska underlätta småhusbyggandet. Ett traditionellt hus som ska vara bygglovsbefriat och ritningar ska kunna laddas ner på Boverkets hemsida. Fastighetssverige har tittat närmare på förslaget och låter två röster kommentera det.
Bolag
Under tisdagen meddelades att Peab tillsätter Andreas D’Arienzo som ny regionchef för Peabs bostadsproduktion i väst. Fastighetssverige har pratat med Liselott Bergkvists efterträdare, som börjar sin nya befattning 1 oktober, om hans fokus framåt där säkerheten spelar en stor roll.
– Alla ska komma hem säkert efter en dag på jobbet.
Bostäder I faktiska tal så är 90-talskrisen tillbaka, men vilken dipp är det som väntar i bostadsinvesteringar har Västsvenska Handelskammaren tittat närmare på. Så här ser branschen på de olika scenarier som skulle kunna stå för dörren nu.
Göteborg På Västsvenska Handelskammarens seminarium under föregående vecka så var ämnet för dagen vägen framåt efter byggkrisen. Som ordförande i stadsbyggnadsnämnden deltog Johannes Hulter från Socialdemokraterna på tillställningen och delade sin syn på vad han anser behöver förbättras under både mandatperioden och för framtiden när det kommer till bostadsbyggandet.
Lista Att sänka belåning har varit i fokus för fastighetsbolaget de senaste två åren. Med två sänkningar från Riksbanken i bagaget så kanske också trycket på vissa bolag lättar, medan andra sen länge har kunnat andas ut. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade bolagens första halvår för att ta reda på hur belåningsgraden ser ut. Här är hela listan.
Teknik
Under snart två år har Martin Johanson, CIO och CAIO på Catella, och teamet jobbat med att ta fram ett AI-verktyg som kommer skaka om den annars så konservativa fastighetsbranschen.
– Vi tror det kommer smälla ganska hårt när den traditionella välstrukna skjortan möter den som har informationsövertaget.
Lista De noterade fastighetsbolagen har till övervägande del låga vakanser, men vissa sticker ut. Särskilt är det kommersiella fastighetsägare som har halkat ner i den ekonomiska vakansgraden. Fastighetssverige har tittat närmare på hur bolagens uthyrningsgrad står sig ett halvår in på 2024.
Bygg/Arkitektur Sveriges äldsta tågstation ligger i Göteborg och stod klar 1858. Intill byggs nu en systerbyggnad med projektnamnet Göteborg Grand Central. På onsdagen murades de första tegelstenarna av bland andra finansminister Elisabeth Svantesson (M) och Peabs vd Jesper Göransson.
Lokalmarknadsdagen Kontoret som arbetsplats har på många sätt blivit en folkhälsofråga – och en hållbarhetsfråga. Hur ställer vi om våra fastigheter från brunt till grönt på ett effektivt, hållbart och kostnadseffektivt sätt? Och hur ska man få med alla medarbetare på tåget? Fastighetssverige har pratat med Cecilia Wetterqvist, brand- och hållbarhetsstrateg på Bengt Dahlgren, om hur hon ser på resan branschen gjort och behöver göra.
Bostäder Nu ska utredningen om enklare privatuthyrning och ändring av presumtionshyror utvidgas. Utredaren ska nu se över de hyresrättsliga reglerna och även föreslå regelförändringar för att underlätta för delningsbostäder, coliving på den svenska bostadsmarknaden. Svenska Colivingförbundet menar att regeringen i och med detta kan undanröja rättslig osäkerhet gällande hyressättningen för delningsbostäder. Fastighetssverige har intervjuat förbundets ordförande, Katarina Liljestam Beyer.
Bolag Efter en utmanade period är vi nu framme vid en vändpunkt och på väg in i en ny cykel, enligt DWS. Under Stora Logistikdagen redogjorde Rosie Hunt, analytiker på DWS, för hur logistikmarknaderna kommer utvecklas framöver och vilken logistik man ser som mest attraktiv i Sverige och Norden.
Lista Ända sedan andra halvåret 2022 har bolagens fastighetsvärden sjunkit i varje enskilt kvartal, men under årets första kvartal kunde man börja skönja ett trendbrott hos de flesta bolagen, något som också fortsatt under Q2. Efter den senaste rapportperioden har Fastighetssverige återigen synat fastighetsvärdena hos de noterade bolagen på de två största listorna och kan konstatera att allt färre bolag skriver ner värdena. Här är hela listan.
Bostäder Vad kan bostadsfrågor på EU-nivå få för för- och nackdelar? Det får Socialdemokraterna, Moderaterna, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna svara på när Fastighetssverige plockar upp den fråga som lockat till debatt och utspel den senaste tiden.
Bygg/Arkitektur Staden finns för att vara en plats där vi kan mötas och utbyta varor och tjänster. I det sammanhanget lyfts ofta det småskaliga entreprenörsskapet fram – av politiker, stadsutvecklare och fastighetsägare – som något positivt, något man värnar om. Men hur ser verkligheten ut för den lilla entreprenören? Fastighetssverige har träffat och pratat med Karl Grafström, Business Area Manager på Poppels Hantverksbryggeri som nyligen flyttade in i nya lokaler i Vasakronans Platinan vid Lilla Bommen i Göteborg.
Bostäder Antalet samarbeten och joint ventures kommer stadigt att öka spår regionchefen Carmtih Mårtensson på Bonava. Under torsdagen kunde de berätta om deras första sådana med Obos. Redan nästa år ska de gemensamt ta sig an att bygga 200 bostäder i den framväxande stadsdelen Södra Änggården i Göteborg. Men att bygga i staden är långt ifrån optimalt menar han.
Ekonomi/Finansiering Niam Nordic VIII är den näst största opportunistiska fonden i Niams historia, med sina 805 miljoner euro, motsvarande 9,3 miljarder kronor. Förväntning är att Niams åttonde fond kommer att vara fullinvesterad under första halvåret 2025 då de har flera affärer under due diligence och ser andra goda möjligheter framöver, berättar fondchefen Henrik Gerdin.
Lista De noterade fastighetsbolagen på de två största listorna har nu alla lämnat sina Q2-rapporter för 2024 och man kan konstatera att utefter substansvärdena som rapporterats så fortsätter rabatterna att sjunka och allt fler bolag handlas till premie på börsen. Här presenterar Fastighetssverige en färsk lista uppdaterad efter rapportfloden.
