Ytterligare två toppnamn lämnar Oscar
Bolag Tidigare i år kunde Fastighetssverige konstatera att hela Oscar Properties ledningsgrupp bytts på mindre än två år. Nu väljer ytterligare två toppnamn inom bolaget att lämna snabbt.
Bostäder Ljust och fräscht ska ersättas med färg och internationell prägel – åtminstone under hösten. Det är Riksbyggen strategi för att bryta likriktningen bland landets nyproducerade bostadsrätter. För att lyckas har de lockat till sig internationella inredare från mellanöstern och Sydamerika som ska inreda hem i Uppsala och Stockholm.
Bolag Det är fortsatt tufft för de noterade bostadsutvecklarna – men försäljningssiffrorna ökar för de flesta. Dock går Oscar Properties mot strömmen med minskade försäljningssiffror. Fastighetssverige har kartlagt siffrorna för de bolag som har lämnat sina Q3-rapporter.
Bygg/Arkitektur Med hjälp av artificiell intelligens vill Castellum hjälpa företag att skapa bättre arbetsmiljö och få ett mer produktivt kontorsanvändande. För att åstadkomma det har fastighetsbolaget tagit fram ett smart analysverktyg som går under namnet Matilda. Fastighetssverige reder ut innovationen och dess framtidsmöjligheter.
Ekonomi/Finansiering Ystad kommun behöver investera närmare en miljard kronor det närmsta året – men några lån för att finansiera det hela är inte aktuellt. I slutet av november kommer därför partierna i kommunen att samlas för att diskutera vilka kommunala fastigheter som skulle kunna säljas.
Karriär Med entreprenörsskap i blodet och en stor kärlek till Nybrogatan sadlade Helene Claesson om till egenföretagare för snart fem år sedan. 55-åringen fick en chans att starta en verksamhet med kontorshotell på "den bästa gatan i stan" och i dagarna utökade hon verksamheten med lokaler som tidigare hört till ett anrikt hotell. För Fastighetssverige berättar hon bland annat om karriärsvalet, entreprenörsandan och varför hon brinner för serviceyrket.
Bygg/Arkitektur Byggherren Sjöson har skrivit ett 15-årigt hyresavtal med Nordic Choice Hotels i Lund. Den norska hotellaktören med Petter Stordalen i spetsen ska skapa ett kombinerat hotell och longstay-boende i Lunds nya stadsdel Aromalund. Fastighetssverige kan nu berätta detaljerna bakom avtalet.
Bygg/Arkitektur Torsdagen den 31 oktober skulle Oscar Properties ha betalat nästan 600 miljoner kronor till Stockholms stad och tillträtt Gasklockan-marken – men så blev inte fallet. Staden menar att beslutet är ett avtalsbrott och i onsdags hade man ett möte med bolaget för att reda ut den konflikt som uppstått. Men dödläget kvarstår och Fastighetssverige kan nu berätta att staden kommer sätta en deadline för senast inbetalning – annars påbörjas en hävning av avtalet.
Bolag Sent i går kväll presenterade Oscar Properties planen som ska ta bolaget ur den finansiella krisen. Bolaget presenterade villkoren i utbyteserbjudandet. Vd Oscar Engelbert kommer att jobba utan lön under 2020 – och han ger bort delar av sina teckningsrätter till tre välrenommerade aktörer som går in som delägare, bland andra Erik Paulssons Backahill som här kommenterar situationen.
Bolag Gate 46 satsar på att förändra branschen – därför har man nu värvat Martin Åckander som ansvarig för det nya affärsområdet bygg- och konceptutveckling. För Fastighetssverige berättar han varför tjänsten lockade så mycket och hur företaget ska skilja sig från mängden framöver.
Bolag Rikshems delårsrapport för niomånadersperioden visar på ökade hyresintäkter och ett förbättrat resultat före skatt. Dessutom har värdet på fastighetsportföljen, inklusive bolagets andel av joint ventures, ökat och överstiger nu 50 miljarder kronor. CFO Anders Lilja förklarar för Fastighetssverige hur de lyckats öka värdet – och vilka utmaningar de måste ta sig an för att stärka bolaget ytterligare.
Ekonomi/Finansiering Nordeas chefsekonom Annika Winsth berättade på Stora Kontorsdagen att hon inte tror på Riksbankens resonemang kring den planerade höjningen av reporäntan i december – och hon höjde en varningsflagg för många svenska kommuners ekonomi. "Panik nästa år."
Bolag
I våras lämnade Jonas Håkansson vd-jobbet på Kungsbackas ledande privata fastighetsägare Aranäs efter tio år.
Tanken var att han skulle tänka över sin situation ett tag innan han hoppade på nästa uppdrag. Några månader senare är han konsult-vd – och samtidigt interim affärsområdeschef på ett börsnoterat fastighetsbolag.
Bolag Östersundshems tidigare vd Daniel Kindberg kallar den treåriga fängelsedomen mot honom för en rättsskandal och att han kommer överklaga till hovrätten. Samtidigt ser Östersundshem fram emot att få tillbaka de 9,2 miljoner kronor som Kindberg och de två andra åtalade männen i målet dömdes att betala i skadestånd till fastighetsbolaget. Ordföranden Mattias Lööv talar nu ut om domen för Fastighetssverige.
Bolag Med sommarens miljardaffär svällde Torslanda Property Investment sin portfölj från en till sju fastigheter. Nu har företaget utsett sin första permanenta vd någonsin i Stefan Berg. För Fastighetssverige berättar han om varför jobbet lockade och hur företaget ska växa in i sin nya kostym.
Energi/miljö Frösundavik är det första huset i Sverige som blir wellness-certifierat enligt Fitwel. Miljökonsulten Astrid Berglund var med i bedömningen och berättar för Fastighetssverige hur byggnaden i Solna lyckades med den historiska bedriften – och varför fler fastigheter behöver systemet.
Bolag Ett nytt samhällsbyggarföretag gör entré på marknaden: Gröna Skolfastigheter. Efter att ha lämnat Catella berättar Gröna Skolfastigheters vd och medgrundaren Martin Malhotra för Fastighetssverige om jakten på förvärv, styrkan i bolagets samarbetspartners och ambitionen att notera bolaget.
Bostäder Tidigare fastighetsförvaltaren Mustapha Timir såg att det fanns ett stort behov av språkanpassad boendedialog mellan fastighetsvärdar och hyresgäster, framför allt i mångkulturella bostadsområden. För ett år sedan startade han därför företaget Fastighetssupport, med ambitionen att vara bryggan mellan fastighetsbolagen och deras hyresgäster. För Fastighetssverige berättar han om resan hittills och framtidens utmaningar.
Bolag Den positiva utvecklingen bibehålls när Humlegården summerar årets första nio månader. Förvaltningsresultatet ökade med 18 procent och nettouthyrningen uppgick till 66 miljoner kronor. Vd:n Anneli Jansson berättar för Fastighetssverige varför de positiva resultaten fortsätter.
