Lista Ljuset i tunneln eller knyta näven i fickan – eller båda på samma gång? Sommaren och hösten har bjudit på sjögång med tvära kast på börsen för de noterade bolagen. Fastighetssverige har kikat på börsvärdena efter rapportfloden och noterar bland annat att förstaplaceringen ännu en gång bytts ut och att ett logistikbolag tagit ett rejält kliv uppåt i listan.
Ekonomi/Finansiering Fastighetstaxeringen för kommersiella fastigheter öppnar den 9 september. I genomsnitt höjs taxeringsvärdet för hyreshus med 2 procent sedan den förra taxeringen 2022. Preliminära siffror visar att värdet höjs för hyresfastigheterna i 17 av 21 län.
Bygg/Arkitektur Naturvärdesinventeringar kan ibland göras på detaljplanerade områden innan byggnation med syftet att skydda den biologiska mångfalden på plats och ta hänsyn till bland annat fridlysta arter. Förra året uppdaterades den svenska NVI-standarden och har nu fått ett bredare perspektiv jämfört med tidigare version. Vad betyder det för de aktörer som vill bygga? Fastighetssverige har talat med Dagmar Clough på Norconsult om ansvar och utmaningar.
Lista Ett fastighetsår fyllt av oro och svajiga framtidsutsikter, så kan 2023 sammanfattas. Fastighetssverige har tagit en titt på bolagens börsvärde efter rapportfloden för att se hur mycket de nu är värda på börsen och det är noterbart att en jätte återtagit förstaplatsen och att en logistik-tungviktare har gjort ett skutt uppåt i listan.
Lista Bolagens fastighetsvärden blev en stor följetong under 2023 då branschaktörerna skrev ned sina värden kvartal efter kvartal. Nu kan Fastighetssverige presentera hela listan på hur mycket de olika bolagen skrev ned sina värden under förra året. Läs om vilka noterade jättar som ligger i topp, vilka som lyckades undvika större nedskrivningar och vilket enskilt bolag som faktiskt lyckades skriva upp värdet.
Transaktioner Anders Elvinsson, chef för värdering och strategisk rådgivning på Cushman & Wakefield, tror att det blir en modest transaktionsvolym under årets första kvartal då köpare och säljare fortfarande står för långt ifrån varandra när det gäller prissättningen. När Q4-rapporterna kommer i februari tror han att vi får se nedskrivna fastighetsvärden hos de flesta bolagen, det berättar han i en intervju med Fastighetssverige.
Karriär Värderingsdata meddelar att Kristina Andersson har anslutit till VD Pro-teamet. Rekryteringen är en del i Värderingsdatas offensiva satsning och plan för att fortsatt utveckla VD Pro till att vara fastighetsmarknadens bästa analys och informationssystem.
Bygg/Arkitektur För snart tre år sedan köpte Husvärden de två fastigheterna som utgör Smyrnakyrkan i Göteborg. Sedan dess har planerna för fastigheternas framtida användning inte rört på sig särskilt mycket, men för Fastighetssverige berättar nu Husvärdens vd Lennart Larsson om ett viktigt steg för utvecklingen som ska tas i höst.
