Bolag Hos de allra flesta bolagen i fastighetsbranschen finns digitalisering och effektiv fastighetsförvaltning med som en prioriterad fråga högt uppe på agendan. Här berättar representanter för Vasakronan, Novi Real Estate och Skanska om vilka trender de tror kommer dominera framöver och hur bolagens prioriteringar ser ut.
Stora Kontorsdagen Pandemiperioden har präglats av hemarbete och ett allmänt större digitaliseringsfokus, trender som påverkar fastighetssektorn i allmänhet och kontorsmarknaden i synnerhet. För Fastighetssverige berättar flera branschexperter hur efterfrågan på kontor ser ut just nu, vad bolagen efterfrågar och hur utvecklingen kan komma att se ut framöver.
Event Padel har vuxit explosionsartat i popularitet de senaste åren och benämns ofta som Sveriges snabbast växande sport – utvecklingen har också gett eko i fastighetsbranschen där allt fler aktörer satsar på padelhallar. Martin Filipsson, franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö, spår att den snabbväxande sporten bara kommer växa i betydelse inom branschen, något han berättade mer om under Fastighetsmarknadsdagen Skåne.
Bolag Vasakronan har under flera års tid arbetat för att alla fastigheter ska vara uppkopplade, med all data samlad och enkelt tillgänglig. Ambitionen är dels att effektivisera driften och därigenom bidra till en mer hållbar fastighetsförvaltning, dels att utveckla digitala gränssnitt som förenklar vardagen för kunderna. Nu tar bolaget nästa steg och förstärker organisationen för att öka tempot ytterligare i utvecklingsarbetet.
Bygg/Arkitektur
I onsdags larmade Veidekkes Lennart Weiss: "uppemot 90 procent av de utländska bolagen i byggsektorn fuskar med löner, skatter och sociala avgifter". I dag kommenterar Vasakronan, Fabege, Wihlborgs, Atrium Ljungberg och Jernhusen uppgifterna.
– Eftersom det är vi som betalar är det vi som kan påverka frågan mest, konstaterar Wihlborgs vd Ulrika Hallengren.
Transaktioner JM förvärvar byggrätter från Vasakronan för cirka 360 bostäder i Järvastaden i Solna norr om Stockholm. Affären uppgår till 364 miljoner kronor och tillträde och betalning sker under det första kvartalet 2021. Med förvärvet fortsätter utvecklingen av Järvastaden där JM varit aktiva sedan 2006.
Ekonomi/Finansiering Lågt ränteläge och massiva stödköp av centralbanker gör att finansieringssituationen för fastighetsbolag med bra rating är väldigt gynnsamma. I fredags skrev vi om SBB:s första finansiering till minusränta. Här följer vi upp med att kolla av finansieringsläget hos fyra andra storbolag – Hemsö, Vasakronan, Akelius och Balder. "Upplåningskostnader har aldrig varit lägre."
Uthyrning Vasakronan landar en ny tung retailhyresgäst i Göteborg när Uniqlo öppnar sin fjärde butik i Skandinavien. Kristina Pettersson Post, Regionchef Göteborg på Vasakronan, berättar för Fastighetssverige om vikten av att få en ny global aktör till Göteborg, situationen för cityhandeln i staden och om arbetet med konverteringar.
Uthyrning Korab International hyr hela plan 16 och får lokaler om 974 kvadratmeter med utsikt i alla väderstreck och tre egna terrasser. EA Digital Illusions CE hyr en lokal om 639 kvadratmeter på plan 14, även den med terrass. Platinan når därmed en uthyrningsgrad om 78 procent.
