Transaktioner Art-Invest Real Estate har förvärvat fastigheterna Säby 3:22, 3:77 och 3:78 i Barkarby, belägna i Stockholms storstadsområde, från Patrizia. Detta är det första förvärvet av Art-Invest Real Estates nyetablerade Stockholmsfilial.
Transaktioner Storebrand Nordic Real Estate Fund (SNRE) har förvärvat en strategiskt belägen logistikfastighet i Viareds logistiknav, Borås. Förvärvet är en del av fondens nordiska tillväxtstrategi inom core-plus-segmentet.
Transaktioner Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling har sålt kontorshuset Oas i Malmö till Skanska Förvaltningsfastigheter för cirka 380 miljoner kronor, efter avdrag för återstående investeringar och uppskjuten skatt. Den interna transaktionen har ingen kassaflödespåverkande effekt och kommer att bokföras i det fjärde kvartalet 2024. Tillträdet sker omgående.
Transaktioner Doxa AB har nu slutfört försäljningen av samtliga aktier i Serneke Sverige AB till det tyskbaserade investmentbolaget Mutares SE & Co. KGaA. Baserat på en preliminär balansräkning per tillträdesdagen uppgår köpeskillingen till cirka 1,1 miljarder kronor, vilken erläggs genom en revers. Regleringen av reversen avses att användas för att amortera skuld. Detta i enlighet med vad som tidigare kommunicerats.
Transaktioner SLP har idag förvärvat och tillträtt en logistikfastighet i Jönköping med ett överenskommet fastighetsvärde om 306 miljoner kronor. Affären sker genom en så kallad "sale and leaseback-transaktion" med Gripen Wheels AB som motpart.
Transaktioner Hemsö säljer äldreboendet Villa Idun i Enköping med Vardaga som hyresgäst. Boendet har 54 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 4 100 kvadratmeter. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 206 miljoner kronor (där marknadsmässigt avdrag sker för latent skatt) och köpare är Heba Fastighets AB. Tillträde sker 10 december 2024.
Transaktioner Arosslättens fastigheter 1 AB förvärvar fastigheten Dragon gate i sin helhet med cirka 15 hektar handel och industrimark från Sysifosgruppen.
Transaktioner Rikshem avyttrar sju fastigheter i Helsingborg till Klarabo. Affären omfattar 740 lägenheter om cirka 57 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och görs till ett överenskommet fastighetsvärde om 850 miljoner kronor.
Transaktioner Areim förvärvar fyra lager- och lättindustrifastigheter i Sollentuna om drygt 20 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta från Castellum. Fastigheterna är belägna i Edsbergs industriområde. Genom förvärvet utökar Areim sin lager- och lättindustriportfölj i Storstockholm till cirka 125 000 kvadratmeter.
Transaktioner Logistri Fastighets har tecknat avtal att förvärva samtliga aktierna i det fastighetsägande bolaget som äger fastigheten Svarven 1 i Växjö till ett underliggande fastighetsvärde om 97 miljoner kronor.
Transaktioner Heimstaden Bostad 380 bostäder i Sundbyberg till Hemvist.
Transaktioner Platzer tillträder fastigheten Mimo i Mölndal omfattande 40 000 kvadratmeter i december. Affären baseras på det förvärvsavtal som tecknades 2021. Förvärvet stärker Platzers position i Mölndal och fastigheten ligger i ett attraktivt område med Göteborgsregionens andra största kollektivtrafikhubb i direkt anslutning.
Transaktioner Det är Trelleborgshem har förvärvat två fastigheter i kvarteret Övre, centralt belägna i Trelleborg, från Granitor Properties. Fastigheterna rymmer totalt 55 bostäder, varav 23 är särskilt anpassade för seniorboende. Med detta förvärv utökar TrelleborgsHem sitt bostadsutbud i ett av stadens mest attraktiva områden och möter samtidigt ett växande behov av hyresbostäder i Trelleborg.
Transaktioner Prisma Properties har tecknat avtal om att förvärva handelsfastigheten Holma 1:21 i Höör, med City Gross som största hyresgäst. Fastigheten är belägen i ett externhandelsområde där Prisma sedan tidigare har utvecklat lågprishandel med Jysk, Rusta, Dollarstore och Jem & Fix.
Transaktioner Public Property Invest ASA har förvärvat en förskola i Trelleborg för ett totalt fastighetsvärde om 102 miljoner kronor.
Transaktioner Järngrinden har avtalat om att förvärva del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 miljoner kronor från Corem.
Transaktioner Wallfast förvärvar fastigheten Jaktvarvet 1 på Norr Mälarstrand i Stockholm från Gemfast.
Transaktioner AMF Fastigheter, köper tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen av Balder för en köpeskilling om cirka en miljard kronor. Tillträdet sker i början av 2025 men redan nu startar arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. AMF Fastigheter är redan i dag den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm och stärker i och med köpet sin position ytterligare.
Lista Med marknadsförutsättningar som ser bättre ut än i fjol motsvarar årets tredje kvartal ändå inte de högt ställda förväntningar som rådde mot slutet av sommaren. Köparna och säljarna, som vid det här laget skulle ha hittat varandra igen, har istället förhållit sig avvaktande och många affärer har ännu inte nått avslut. Fastighetssverige har listan på köp- och säljsiffrorna för bolagen under Q3.
Transaktioner Cernera avyttrar fastigheten Borås Perseus 3, vid Sandwalls Plats, till Hökerum Fastigheter. Fastigheten som är 1 353 kvadratmeter ligger intill Viskan och Borås stadspark, vilket gör den till en central del av stadens kärna.
