Stockholm Efter att affären med Oscar Properties gått om inte ska Gasklocka 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden markanvisas på nytt genom ett anbudsförfarande. Detaljplanen möjliggör en byggnad på 90 meter från markplan där Gasklocka 4 tidigare stod. Huset som ska byggas på platsen kommer att kunna rymma cirka 320 lägenheter och lokaler för verksamheter och en förskola i bottenvåningarna. Gasklocka 3, är planlagd för kulturändamål och kommer att upplåtas med tomträtt.
Bygg/Arkitektur Efter skilsmässan från Oscar Properties i november 2019 har Stockholms stad arbetat fram en ny plan för att kunna gå vidare med projektet Gasklockan. Nu är man redo att inleda jakten på en ny samarbetspartner som kan förverkliga det framtida landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Oscar Properties vände förlust till vinst i resultatet och ökade soliditeten under sista kvartalet 2019. Men kärnverksamheten står mer eller mindre still – inte en enda bostad såldes eller bokades under perioden. Fastighetssverige berättar mer om den pressade bostadsutvecklarens planer för att vända den negativa trenden.
Bygg/Arkitektur I november förra året hävde Stockholms stad avtalet med Oscar Properties angående projektet Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden. För Fastighetssverige kommenterar nu det schweiziska arkitektföretaget Herzog & de Meuron, som står bakom ritningarna, den uppkomna situationen och ger sin syn på deras roll i projektets framtid.
Bolag Efter förlusten av Gasklockan-projektet har Oscar Properties bekymmer accelererat och vd:n Oscar Engelbert går nu en kamp mot klockan för att rädda bolagets existens. Fastighetssverige reder ut läget och synar bolagets framtid med hjälp av analytikern Joakim Bornold.
Bygg/Arkitektur Oscar Properties blir av med prestigeprojektet Gasklockan och Stockholms stad påbörjar nu jakten efter en ny byggherre som kan fullfölja stadens vision om att bygga ett 90 meter högt landmärke i Norra Djurgårdsstaden. Samtidigt är inte sista ordet sagt mellan Oscar och staden – båda parter kommer att ge sig in i ett rättsligt efterspel.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om förvärv av Maritim Hotel med 316 rum i centrala Nürnberg, Tyskland. Totalt transaktionsvärde uppgår till cirka 61 miljoner euro inklusive stämpelskatt och finansieras av kassa och befintliga kreditfaciliteter. Hyresgäst är Maritim Hotels och hotellet väntas bidra med cirka 3,2 miljoner euro i driftnetto 2020, mätt i årstakt. Förvärvet förväntas slutföras i det första kvartalet 2020 och hotellet kommer att redovisas under affärssegmentet fastighetsförvaltning.
Bygg/Arkitektur Torsdagen den 31 oktober skulle Oscar Properties ha betalat nästan 600 miljoner kronor till Stockholms stad och tillträtt Gasklockan-marken – men så blev inte fallet. Staden menar att beslutet är ett avtalsbrott och i onsdags hade man ett möte med bolaget för att reda ut den konflikt som uppstått. Men dödläget kvarstår och Fastighetssverige kan nu berätta att staden kommer sätta en deadline för senast inbetalning – annars påbörjas en hävning av avtalet.
Transaktioner Bonava säljer 56 hyreslägenheter till pensionsfonden Bewag i Schönefeld, Tyskland. Bostäderna förväntas resultatavräknas och överlämnas till kund under det tredje kvartalet 2021. Bonava har redan färdigställt cirka 500 bostäder och planerar för ytterligare 300.
Transaktioner Pandox har ingått avtal om förvärv av två hotellfastigheter inklusive drift i Haag i Nederländerna och Hannover i Tyskland med totalt 421 rum. Totalt transaktionsvärde uppgår till cirka 83 miljoner euro, motsvarande cirka 902 miljoner kronor, exklusive minoritet.
