Nrep miljardköper danskt bostadsprojekt av Skanska
Transaktioner Skanska har sålt hyresbostadsprojektet Hørkær Have i danska Herlev för 737 miljoner danska kronor, motsvarande cirka 1,1 miljarder svenska kronor, till Nrep.
Transaktioner Catella förvärvar via sin fond Catella European Residential III Fund (CER III) en fullt uthyrd studentbostadsfastighet med 177 enheter i tyska Leipzig till en värdering på cirka 23 miljoner euro, motsvarande 260 miljoner kronor. Efter förvärvet uppgår fondens totala förvaltade tillgångar till 800 miljoner euro. Fonden förvaltas av det Berlinbaserade dotterbolaget Catella Residential Investment Management (CRIM).
Transaktioner Skanska har sålt E-byggnaden i kontorsprojektet Nowy Rynek i Poznan, Polen, för cirka 79 miljoner euro, cirka 920 miljoner kronor. Köpare är Eastnine AB. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Europa i det andra kvartalet 2024. Tillträdet till fastigheten kommer att ske omgående.
Karriär Diös får en ny vd efter årsskiftet. David Carlsson kommer senast från Balticgruppen som vd, men har också varit bland annat regiondirektör på Akademiska Hus. För Fastighetssverige berättar han om nöjet i att ta sig an ett bolag som Diös i dessa tider när norra Sverige växer med en väldigt stor potential framöver.
Bostäder Det finns påträngande krav på kommunernas handläggningstid när det gäller detaljplanearbetet – inte minst från byggsidan, som ofta menar att det går för långsamt. Men den nya lagen från 2015 som skulle göra processerna snabbare har lett till motsatsen. Det visar Sveriges Kommuner och Regioners kommunenkät om detaljplanearbetet för bostäder.
Bygg/Arkitektur Sedan 2016 har två arkitektförslag ratats för Sernekes mycket attraktiva mark på den så kallade Cirkustomten mitt i centrala Göteborg och samtidigt har markanvisningen förlängts tre gånger, senaste i juni 2021. Nu måste markanvisningen förlängas ytterligare en gång och det görs även en förändring av villkoren. Fastighetssverige berättar mer.
Ekonomi/Finansiering Susanne Olofsson, tidigare vd för Gullringsbo, blir projektledare när Norrlandsfonden testar lösningar för ökat bostadsbyggande i Norrland. Allt i linje med hur statens utredare Peter Larsson har föreslagit att just bostadsbyggandet ska öka – genom att Norrlandsfoden ska förmedla medel. Susanne Olofsson berätta om vilka projekt som är aktuella för lånen som ska minska risken för de bolag som nu är redo att påbörja bostäder.
Transaktioner Genova säljer två fastigheter i Norrtälje till ett nybildat samriskbolag där man är hälftenägare ihop med fastighetsfonden Nrep. Affären sker till ett underliggande fastighetsvärde om 1 286 kronor, vilket motsvarar bokförda värden.
Stora Logistikdagen Den 28 augusti är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Dagen inleds med tre tunga analyser som ger dig full koll på omvärldsläget och de bästa verktygen för att fatta kloka affärsbeslut.
Transaktioner De senaste siffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers visar att maj var den starkaste transaktionsmånaden på den nordiska marknaden hittills i år med en total volym på drygt 2,5 miljarder euro, cirka 28 miljarder kronor. Den svenska marknaden stod för över 40 procent av volymen.
Bostäder
I ett uttalande har socialdemokratiska EU-partiets främste kandidat till posten som kommissionens ordförande, Nicolas Schmit, sagt sig vilja se över statsstöd till bostadsbyggande. Fastighetssverige har talat med de svenska Socialdemokraternas bostadspolitiska talesperson och tidigare bostadsminister, Johan Danielsson, som menar att andra åtgärder vore bättre:
– Det viktigaste för att få fart på bostadsbyggandet i Sverige är att byta ut regeringen.
Bygg/Arkitektur Internationella Engelska Skolan i Skärholmen kommer att lämna de lokaler på drygt 6 500 kvadratmeter som de hyr av Corem efter vårterminen 2024. Anledningen är att permanent bygglov för skolverksamhet i fastigheten inte beviljas. Corem planerar nu vissa omtag i fastigheten, bland annat en tillbyggnad. Fastighetssverige berättar mer.
Bostäder Sveriges Kommuner och Regioner har, under veckan som gick, presenterat resultaten av den stora kommunenkät som jämför detaljplanearbetet för bostäder. Undersökningen, som speglar åren 2022–2023, visar att även om antalet färdigställda bostäder är högre än på flera decennier så har antalet bygglov nu gått ned kraftigt. I mer än hälften av landets kommuner ges färre än fem bygglov.
Bostäder Drygt 3 200 studentbostäder på 24 000 studerande på Malmö universitet. Nu har det kommunala bostadsbolaget MKB fått i uppdrag att lägga upp strategin för att andelen studentbostäder ska växa. Men den lösningen var inte helt självklar. Fastighetssverige berättar mer.
Transaktioner I samband med att Detaljplan 1 för Norra Hagastaden nu är ute på samråd börjas nu riktlinjerna dras upp inför den planerade försäljningen av byggrätter. Tidplanen är ännu inte beslutad utan är beroende av marknadssituationen, det vill säga hur efterfrågan och prissättningen på byggrätter i detta område ser ut för exploatörer inom bostads-, kontors-, forskning- och vårdfastigheter.
