Image
Christofer Fjellner har blicken mot ett Stockholm med bättre ekonomi. Lösningen stavas "färre fastigheter i kommunal regi".

Fjellner (M): Stockholms stad blöder fastighetspengar

Ekonomi/Finansiering Stockholm läcker som ett såll när det gäller investeringar i fastigheter. Det menar Christofer Fjellner, moderat oppositionsborgarråd och gruppledare i Stockholms stad. På Stora samhällsfastighetsdagen var han del av en panel som diskuterade hur mycket en kommun egentligen ska äga när det gäller fastigheter. Fastighetssverige fick en exklusiv intervju med Fjellner direkt efter paneldiskussionen:
– Jag är genuint orolig över att stockholmarnas pengar inte används på rätt sätt.

Christian Bratt, chef för Slättös bostadssegment, om bolagets första bostadsförvärv på närmare två år och framtidstron på det hårt prövade segmentet.

Upptining på gång – därför ser Slättö slagläge i pressade segmentet

Transaktioner I dagarna genomförde Slättö sin första bostadsaffär på närmare två år när man köpte ett bestånd med 325 lägenheter i Norrköping från Eklöf Fastigheter. Ett hårt pressat segment sedan 2022 ser nu ut att åter igen bli attraktivt på marknaden och för Fastighetssverige berättar Christian Bratt, chef för Slättös bostadssegment, om varför man nu gör bostadsaffärer igen, vad som talar för segmentet framöver och hur de bedömer att marknadsförutsättningarna kommer förbättras framöver.

En rapport om bostadsbyggandet i Göteborg under 2023 visar att det skedde en kraftig inbromsning av antalet byggstartade bostäder i Göteborg förra året.

Kraftig inbromsning av byggstartade bostäder i Göteborg

Bygg/Arkitektur Göteborg hade ett fortsatt mycket stort antal färdigställda bostäder under 2023 men den siffran väntas falla de kommande åren. Än mer bekymrande är det faktum att det skedde en kraftig inbromsning 2023 när det gäller antalet byggstartade bostäder i Göteborg, i princip en halvering jämfört med snittet från de fem åren dessförinnan. Prognosen för de kommande åren är dyster.

Nordisk Rentings styrelseordförande Niklas Johansson och tillträdande vd Anna Hallsten.

Så ska Nordisk Renting bygga vidare efter vd-bytet

Bolag Nordisk Renting har gjort klart med Caroline Bertlins efterträdare i vd-stolen och valet föll på Anna Hallsten. Styrelseordförande Niklas Johansson berättar för Fastighetssverige varför man fastnade för Anna Hallsten, om möjligheterna till fler rekryteringar samt vilka som blir de viktigaste uppgifterna för Nordisk Renting under 2024.

Mustafa Ugras Sarioglu, ny senior upphandlingsrådgivare på Svefa Förvaltningsrådgivning i Göteborg.

Svefa rekryterar Mustafa Ugras Sarioglu

Bolag Nu tar Svefa ytterligare ett steg i sin offensiva tillväxtplan för västra Sverige genom rekryteringen av Mustafa Ugras Sarioglu som senior upphandlingsrådgivare till Svefa Förvaltningsrådgivning i Göteborg.

När vädret ser ut mer så här kommer ChouChou att öppna i Fältöversten.

Chou Chou öppnar i Fältöversten

Uthyrning AMF Fastigheters knutpunkt på Östermalm för ny hyresgäst. Våren 2024 kommer den vegetariska restaurangen Chou Chou, som drivs av Gustav Johansson, till Fältöversten på Karlaplan i Stockholm.

JLL expanderar med två nya medarbetare

Bolag JLL expanderar ytterligare inom Project & Development Services och förstärker teamet med två nya medarbetare: Hanna Widéen och Nicholas Jessen.

Stora Hållbarhetsdagen Stockholm
Annika Winsth och Linda Kjällén.

Stora Hållbarhetsdagen: Winsth och Kjällén analyserar omvärldsläget

Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för en av årets viktigaste mötesplatser – Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. På morgonen får vi en ordentlig genomgång av det makroekonomiska läget samt en inblick i hur gröna fastighetsinvesteringarna egentligen är.

Sven-Olof Johansson, vd Fastpartner.

Sven-Olof Johansson väntar sig relativt snabb räntesänkning under 2024

Bolag – Det är min uppfattning att fjärde kvartalet är det kvartal där både förvaltningsresultat och negativa värdeförändringar bottnar ur och vår korta räntebindning kommer att vändas till vår fördel givet en relativt snabb sänkning av styrräntan under 2024, kommenterar vd Sven-Olof Johansson bolagets bokslut som släpptes under torsdagen.

Erik Selin, vd för Balder.

Negativa värdeförändringar på tio miljarder för Balder 2023

Bolag Balder redovisar minskat förvaltningsresultat för helåret 2023 i sitt bokslut. Där framgår även att förra årets resultat efter skatt uppgick till -7 699 miljoner kronor som bland annat påverkats av orealiserade värdeförändringar avseende förvaltningsfastigheter med -9 980 miljoner kronor.

Partille portstråk. Illustration: Norconsult

Peab bygger nytt simhallskvarter i Partille

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga ett nytt simhallskvarter i Partille kommun. Beställare är Partillebo och kontraktssumman uppgår till 1,3 miljarder svenska kronor.

Hans Wallenstam, vd.

Wallenstam minskar förvaltningsresultatet och sänker utdelningen

Bolag Wallenstam redovisar ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår sänkt utdelning.

Biljana Pehrsson lämnar Nordr och blir ny vd för Jernhusen.

"Att få bli vd på Jernhusen går inte att tacka nej till"

Bolag En rekryteringsfirma kontaktade Biljana Pehrsson om vd-uppdraget i Jernhusen, ett erbjudande som hon sedan helt enkelt inte kunde tacka nej till berättar hon för Fastighetssverige. Här berättar hon även om den korta men utmanande tiden på Nordr och varför toppjobbet på Jernhusen lockar så mycket.

Vem äger våra viktiga samhällsfastigheter idag? Det här grundar sig på geopolitiska faktorer, oro, långsiktighet, rådighet, menar Katrin Wallensjö på Svefa.

Så ser marknaden för samhällsfastigheter ut idag

Ekonomi/Finansiering Hur ser marknaden för dagen ut inom samhällsfastighetssegmentet och vilka är trenderna? Katrin Wallensjö, analyschef på Svefa, presenterar en initierad inblick över vad vi kan vänta oss på transaktionsmarknaden under året.
– Det ska vara rätt ägare till rätt fastighet, säger hon till Fastighetssverige.

Det blir nyttigt för bolagen att tvingas bli konkurrenskraftiga menar Mats Hederos.

Så slår geopolitisk osäkerhet och en skavd Sverigebild mot fastighetsbranschen

Ekonomi/Finansiering "Supervalåret 2024" ska hälften av världens befolkning går till valurnorna och populism och högernationalism är på frammarsch. Samtidigt fortsätter striderna i Ukraina och kriget mellan Israel och Hamas skapar ringar på vattnet som kan spilla över på fastighetsmarknaden. Det skapar frågor om transaktionsmarknaden och lönsamheten framöver, vilket PWC:s senaste rapport om trenderna i fastighetsmarknaden belyser.

Stefan Dahlbo.

Dahlbo: Hör på marknaden att fler transaktioner är på gång

Bolag Fabege levererar en Q4-rapport med ökade hyresintäkter, förbättrad överskottsgrad, ökat förvaltningsresultat och en stark nettouthyrning men skriver också ner fastighetsvärdet med en bra bit över två miljarder kronor. Vd:n Stefan Dahlbo vittnar om en hyresmarknad i Stockholm som varit fortsatt avvaktande under hösten medan finansieringsmarknaden förbättrats avsevärt och transaktionsmarknaden är på väg att tina upp något.

Kestutis Sasnauskas.

"Det blir lättare att navigera i det här universumet"

Bolag Eastnine har haft ett berg-och-dalbane-år. Trots det rapporterar de det bästa året hittills operativt. Vd Kestutis Sasnauskas säger att de nu är i flera diskussioner inför kommande transaktioner.

Svensk Mäklarstatistiks senaste rapport för bostäder visar att försäljningen ökar lite i januari, samtidigt som priserna sjunker något.

Svensk mäklarstatistik visar ökad försäljning i januari

Bostäder Under januari sjönk priserna på bostadsrätter med -0,8% och villor med -0,6%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,7% medan villorna minskat med -1,0%. Den totala försäljningen av bostäder ökade med 7%. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Fairway House i Köpenhamn.

Corem tecknar tioårigt hyresavtal med SOS International i Köpenhamn

Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med SOS International avseende 5 160 kvadratmeter kontor i Fairway House, i Köpenhamn. Inflyttning planeras till början av september 2024.

Stora Kontorsdagen GBG
Aram Seddigh, Jennifer Eriksson och Rozana Yevno Eriksson diskuterar framtidens uthyrningstrender och hyresgästernas behov på Stora Kontorsdagen GBG om två veckor.

Stora Kontorsdagen GBG: Här är framtidens uthyrningstrender

Stora Kontorsdagen Göteborg Om två veckor, den 22 februari, på Radisson Blu Scandinavia Hotel är det dags för Stora Kontorsdagen GBG. Under dagens fullspäckade program får du bland annat möta en kunnig trio som resonerar om framtidens kontorshyresmarknad. Anmälan stänger nästa fredag, hög tid att säkra din plats nu.