Bostäder Det fanns under fjärde kvartalet en balans mellan efterfrågan och utbud på nya bostäder, men trenden pekar fortsatt mot underskott. Det visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI), som mäter balansen mellan utbud och efterfrågan på nyproduktion av bostäder.
Bostäder SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen, en indikator som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar på en i stort sett oförändrad temperatur på bostadsmarknaden som helhet i december.
Bostäder Bostadspriserna sjönk med 1,2 procent i december i Sverige som helhet. Störst prisfall på lägenheter var det i Storstockholm och på villor i Norra Sverige. I två av sex regioner steg villa- och lägenhetspriserna (men i olika regioner för villor respektive lägenheter). Trenden, där normala prisfall i december och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar mot helt stillastående priser. Under hela 2024 steg bostadspriserna med 4,2 procent för Sverige som helhet. Med det ligger bostadspriserna ändå drygt elva procent under maxnoteringarna från våren 2022. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för december.
Bostäder Efterfrågan på nya bostäder, uppskattad utifrån hushållens betalningsförmåga, visar att det under årets tredje kvartal i genomsnitt var balans mellan efterfrågan på och utbudet av nya bostäder för alla upplåtelseformer i Sverige som helhet.
Bostäder Bostadspriserna föll med 1,1 procent i Sverige under november. Bilden är dock splittrad då medan villapriserna sjönk med 1,6 procent, kom lägenhetspriserna att stiga med 0,1 procent under månaden. Det visar senaste mätningen från SBAB Booli Housing Price Index (HPI).
Ekonomi/Finansiering Upploppet är här och imorgon går amerikanerna till val. Samtidigt är det otroligt jämnt mellan Kamala Harris och Donald Trump. Chefsekonomen på SBAB, Robert Boije, ger sin syn på vad respektive kandidat skulle innebära för ekonomin och omvärlden.
Bostäder Robert Boije, chefsekonom på SBAB, ser ljusglimtar men också en fortsatt svår marknad för nyproduktionen, trots uppgången i bostadsköpen under året.
Ekonomi/Finansiering I torsdags levererade Swedbank en rapport med utsikter för kommersiella fastigheter. Enligt banken har läget lättat för kommersiella fastighetsbolag medan sektorn dessutom kommer att gynnas av den återhämtning som svensk ekonomi tydligt står inför under 2025 och 2026. Fastighetssverige har pratat med chefsekonomerna Robert Boije, på SBAB, och Jens Magnusson, på SEB, som till stora delar håller med om det som sägs i rapporten.
Bostäder Sänkta räntor och lägre inflation, men än syns inga tecken på någon tydlig uppgång i bostadsbyggarbranschen skriver banken SBAB i ett pressmeddelande. Antalet sålda nya bostäder ligger kvar på låga tal. Andelen prissänkta och försäljningstiderna ligger kvar på höga nivåer.
Stora Bostadsdagen Den 15 oktober är det dags för årets mötesplats med fokus på bostadsfastigheter – Stora Bostadsdagen STHLM på Bygget Konferens. Under dagen får vi ta del av en trio tunga analyser som ger dig full koll på omvärldsläget och hur du ska agera framöver.
Ekonomi/Finansiering Bostadspriserna steg med 2,0 procent i augusti i Sverige som helhet, varav lägenhetspriserna med 1,5 procent och villapriserna med 2,2 procent. Mest steg lägenhetspriserna i Storgöteborg, visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för augusti.
Bostäder Bostadspriserna sjönk med 1,1 procent i juli i Sverige som helhet, varav lägenhetspriserna med 1,2 procent och villapriserna med 1,0 procent. Det var första månaden efter årsskiftet som bostadspriserna sjönk. Det uppger SBAB.
Bostäder Bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna fortsätter att stiga, det visar SBAB Boolis kvartalsvisa boprisindikator.
Ekonomi/Finansiering Under ett event anordnat av SBF Fonder förklarade SBAB:s chefsekonom Robert Boije att alla de faktorerna som tidigare drev upp inflationen helt har normaliserats och de underliggande siffrorna talar nu för att inflationsspöket är besegrat. Här berättar han mer om vad detta betyder för bostadsmarknaden, både vad gäller försäljning, nyproduktion och framtida investeringar i segmentet.
Bostäder Mörker och ljusglimtar är vad SBAB:s chefsekonom Robert Boije ser när han blickar ut mot bostadsmarknaden. Men att nu Riksbanken sänkt räntan är en av bitarna till att det nu kan bli positivt för bostadsbyggarna.
Ekonomi/Finansiering Blir det en första räntesänkning idag eller väntar Riksbanken till juni i alla fall? Den frågan får vi svar på idag när nästa penningpolitiska besked kommer. Fastighetssverige har samlat ett antal tunga ekonomiska röster för att få deras syn på hur Riksbanken kan komma att agera, vad som talar för respektive emot en sänkning och vilken effekt beslutet kan få på bostads- och fastighetsmarknaden framöver.
Ekonomi/Finansiering Statliga bolånejätten SBAB anser att inflationsmålet i praktiken är uppnått och att Riksbanken kan inleda med en första räntesänkning i maj, följt av ytterligare fyra till under innevarande år.
Ekonomi/Finansiering Ny statistik från Statistiska Centralbyrån visar att inflationstakten gick ned under februari. Fastighetssverige har talat med en panel av makro- och chefsekonomer på några av de större bankerna som nu ger sin syn på vad inflationens nedgång har för effekt på räntan – och på fastighetsbranschen.
Ekonomi/Finansiering Under torsdagen presenterade regeringen två förslag som ska minska överskuldsättningen och göra det lättare för unga bostadsköpare att komma in på bostadsmarknaden genom att man vill höja bolånetaket. Ett mycket välkommet besked enligt chefsekonomen Robert Boije på SBAB och Johanna Frelin, vd på Riksbyggen. Men för bostadsutvecklarna dröjer det innan de kan dra nytta av den förändringen.
Bostäder Säljarna av lägenheter har upplevt en ännu sämre marknad i december än under november. Det visar SBAB och Boolis indikator Bomarknadstempen.
