Bygg/Arkitektur Arwidsro har tecknat ett samarbetsavtal med Svenska Ishockeyförbundet om att tillsammans verka för fler ishallar i Sverige. Målsättningen är att, i ett första skede, etablera tio nya ishallar.
Bygg/Arkitektur Arlandastad Group har tecknat en avsiktsförklaring med fastighetsbolaget Arwidsro om att bilda ett gemensamt bolag för att utveckla ett svenskt centrum för idrott och hälsa i Arlandastad.
Transaktioner Wihlborgs förvärvar sju fastighetsbolag med åtta fastigheter från Granitor med tillträde 1 april 2025. Portföljen består av förvaltningsfastigheterna Perrongen 1 (Clarion Hotel SeaU) och Regula 1 (bland annat Scandic hotels) i Helsingborg, Kajutan 1, Sjömannen 1 och Sjömannen 2 i Malmö och Jöns Petter Borg 16 i Lund, samt utvecklingsfastigheterna Brysselkålen 1 och Jöns Petter Borg 15 i Lund. Syftet är att stärka Wihlborgs befintliga kluster på de svenska orterna och kunna erbjuda nya möjligheter till hyresgäster.
Ekonomi/Finansiering Har kontor blivit en sämre investering? Det tror varken Karl Persson, norden-vd, eller Peter W-O Berglin, Associate Director, på Cushman & Wakefield. De ger sin syn på investerarintresset på kontorsmarknaden och potentialen för grannhusen framöver, där särskilt Göteborg har stora möjligheter.
Bolag Bokslutskommunikéerna har börjat trilla in och Bonava är ett av de noterade bolagen som är tidigast med att lämna in sin. Bolaget minskar omsättningen och det operativa rörelseresultatet under fjärde kvartalet jämfört med samma period året innan – men årets sista kvartal pekar uppåt jämfört med resten av 2024. Bonavas vd Peter Wallin svarar på frågor om året som gått och berättar också varför det fjärde kvartalet traditionellt är så starkt för Bonava.
Bolag
Bostadsutvecklaren Bonava redovisar minskad omsättning och operativt rörelseresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår ingen utdelning.
– År 2024 har varit en bro från marknadsosäkerhet till fastare mark, säger vd Peter Wallin i bokslutskommunikén.
Bolag Svenska Hus har ingått avtal om försäljning av två fastigheter i Göteborg för drygt 170 miljoner. Köper gör fastighets- och projekteringsbolaget Bolix Kommersiella Fastigheter AB och frånträde sker den 15 januari 2025.
Lokalmarknadsdagen Om en vecka, nästa torsdag, startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2025 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Under dagen får vi bland annat ett fullmatat temaspår med fokus på digitalisering i fastighetssektorn. Säkra din plats nu – anmälan stänger imorgon.
Uthyrning Thansen och Apoteket öppnar i Tornby handelsområde i Linköping.
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Transaktioner Efter två år med kraftiga fall i transaktionsvolymen (-32 procent 2022 och -59 procent 2023) var förutsättningarna goda för en stark återhämtning i år, bland annat med förbättrade finansieringsmarknader och makroekonomi. Så blev också fallet delvis när den nordiska transaktionsvolymen summerade till strax under 26 miljarder euro fördelat på 720 affärer. Detta motsvarar en ökning med 25 procent från föregående år, men är fortsatt under det 15-åriga snittet på 35 miljarder euro, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Uthyrning Castellum har tecknat ett hyresavtal med Cowin som säljer och reparerar lagerburar till kunder som ICA, Axfood och Coop. Avtalet är skrivet på fem år och omfattar 4 455 kvadratmeter i fastigheten Örjan 1.
Bygg/Arkitektur Hur ska kommuner och länsstyrelserna kunna arbeta bättre med varandra för att kunna korta ledtiderna i byggandet? På ett seminarium, arrangerat av Västsvenska Handelskammaren, fick en panel ge sin syn på vad som brister och vilket arbete som nu pågår för att just göra byggprocesserna smidigare.
Bolag Scandic har tecknat två långsiktiga hyresavtal med fastighetsägaren JV Nordväst Fastighet AB om att ta över två hotell i Helsingborg och Jönköping. Övertagandet omfattar totalt 199 rum. Hotellen kommer att genomgå renovering samt anpassning till det nya varumärket och förväntas öppna under första halvan av 2026.
Juridik
Som lokalförvaltare på Nationellt Forensiskt Centrum behöver Peter Svensson komma överens med fastighetsägare om vilka ingrepp som får göras i hus som måste säkerhetsanpassas. Och hans uppdrag blir tuffare i takt med en allt oroligare omvärld.
– Jag har arbetat med det här i ett och ett halvt år, men säkerhetsfrågorna har eskalerat mycket under den tiden, berättar han för Fastighetssverige.
Bolag
Tyskland är sjukt – men just därför gör sig Bonava berett för markköp på sina strategiska marknader.
– Vi ser den typen av möjligheter, särskilt i Tyskland just nu, säger vd Peter Wallin.
Under torsdagen presenterade han och Bonava sin tredje kvartalsrapport.
Transaktioner Bonava säljer och produktionsstartar ett projekt om 99 statligt subventionerade hyreslägenheter i finländska Åbo till fastighetsbolaget TA-Asumisoikeus Oy. Köpeskillingen uppgår till cirka 20 miljoner euro, motsvarande cirka 220 miljoner kronor, och projektet genererar ett positivt kassaflöde redan från start. Samtidigt startar Bonava produktion av ytterligare drygt 150 bostäder i Baltikum och Sverige. Starterna redovisas som produktionsstarter i det fjärde kvartalet 2024.
Transaktioner Intea har förvärvat en hörselklinik i Västerås från Klockskeppet Holding AB. Den uthyrningsbara arean som uppgår till 1 410 kvadratmeter hyrs helt av Region Västmanland. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgick till 46 miljoner kronor före avdrag för latent skatt m.m. om 1,4 miljoner kronor.
Transaktioner Intea har ingått avtal med JPA Fastigheter om förvärv av en polisanläggning i västra Göteborg. Platsen håller på att omvandlas till en toppmodern utbildnings- och övningsanläggning för Polismyndigheten. Den uthyrningsbara arean beräknas efter genomförda ny- och ombyggnadsprojekt uppgå till cirka 22 000 kvadratmeter.
