Ekonomi/Finansiering För att motverka att den höga inflationen biter sig fast i pris- och lönebildningen har Riksbanken beslutat att höja reporäntan från noll till 0,25 procent, och den kommer fortsätta att höjas ett antal gånger under året. Riksbankschefen Stefan Ingves ser beskedet som att man penningpolitiskt lättar på gasen snarare än att man bromsar in och bekräftar samtidigt att hushållen och företagen behöver vänja sig vid högre räntor de närmaste åren.
Ekonomi/Finansiering Räntan kommer att stiga betänkligt de närmaste åren när Riksbanken försöker dämpa inflationen – torsdagens aviserade höjning till 0,25 procent är bara början. För fastighetsbolagen betyder den initiala höjningen ganska lite enligt sparekonomen Joakim Bornold på Söderberg & Partners, som hintar om att det nuvarande klimatet faktiskt kan vara ganska gynnsamt för fastighetsbolagen. Det finns dock också värre scenarion som kan inträffa.
Transaktioner Genesta utökar sin logistikportfölj och har idag skrivit på ett köpeavtal gällande Stenvreten 8:30, en 80 000 kvadratmeter stor logistikfastighet under uppförande i Enköping. Det är en off-market transaktion och säljaren är Logistic Contractor som ingår i Wästbygg Gruppen AB.
Ekonomi/Finansiering Inflationen kommer att fortsätta stiga ett litet tag till innan toppen är nådd och prognoserna indikerar lägre tillväxt framöver jämfört med hur förväntan såg ut innan Ryssland invaderade Ukraina i slutet av februari. Någon stagflation ligger dock inte i horisonten, detta enligt Swedbanks prognoschef Andreas Wallström som här berättar mer om det makroekonomiska läget i Sverige och världen.
Transaktioner I Gantofta, strax söder om Helsingborg, planerar medlemsägda bostadsutvecklaren Obos att utveckla cirka 100 bostäder. Fastigheten blir del av en trädgårdsstad där även exploatören Skånemark ska bygga ett hundratal bostäder.
Bostäder Under mars ökade priserna på både bostadsrätter och villor med en procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på +7% för bostadsrätter och +10% för villor. Antalet sålda bostäder under årets första kvartal var lägre än 2021 men högre än 2020. Det visar den senaste sammanställningen från Svensk Mäklarstatistik.
Bolag Jörgen Eriksson basar över ett Catena som håller högt affärstempo och stortrivs i logistiksegmentets guldrusch. Samtidigt spår han svårare detaljplaneprocesser framöver och hoppas kunna övertyga hyresgäster om att få bygga mer logistik på höjden. Under Fastighetssveriges senaste event i Jönköping berättade han mer om Catenas starka tillväxt och logistikmarknadens välmående.
Bolag Skenande energipriser, pandemi, inflation och som ett mörkt täcke över alltsammans ligger Rysslands invasion av Ukraina med efterföljande sanktioner. Det ekonomiska läget i världen är osäkert och under Fastighetssveriges event Fastighetsmarknadsdagen Jönköping som hölls under torsdagen berättade Anders Nordberg, senior ekonom på Länsförsäkringar Bank, om läget för stunden och hur den svenska ekonomin påverkas.
Bolag Den 2 april firar Asecs i Jönköping 35 år. Detta uppmärksammas av Alecta Fastigheter som de senaste åren har vidareutvecklat cirka 50 000 kvadratmeter i Asecs köpcentrum och även tillfört cirka 12 000 kvadratmeter ny handelsyta. Det gör handelsområdet som Alecta Fastigheter äger till ett av Sveriges största med totalt cirka 70 000 kvadratmeter. Samtidigt blickar Alecta Fastigheter framåt och vill se en fortsatt utveckling av området.
Uthyrning SLP och Emotion Logistics har tecknat avtal som innebär att Emotion Logistics hyr hela ytan i den befintliga fastigheten Stigamo 1:46 i Jönköping. SLP tillträdde den moderna logistikfastigheten i december 2021 och hyr ut dess totala yta om cirka 21 800 kvadratmeter till Emotion Logistics fram till 31 december 2029.
Bolag Inkluderande Fastigheters grundare om kreativitet, kravställande och det nya arbetslivet. "Själv är jag i Norrland och arbetar under hela våren, ensam med en treåring. Det funkar fantastiskt – jag kan jobba när min dotter leker eller sover, och däremellan är vi på fjället."
Bolag Handelsbankens analytiker Johan Edberg anser att det är lite äv en chimär att fastighetsbolagen är inflationsskyddade och varnar för att om inflationen drar iväg ordentligt så kan räntekostnaderna skena och ge kassaflödet en rejäl törn. För Fastighetssverige berättar han mer om sektorns status i dagsläget, hur man ska tolka volatiliteten på börsen och vilka två fastighetsfavoriter som Handelsbanken rekommenderar just nu.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Nästa torsdag, den 31 mars, är det äntligen dags att träffa branschkollegorna igen! Då är det dags för den femte upplagan av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping, branschens egna mötesplats i regionen. Har du inte säkrat din plats ännu är det hög tid nu – anmälan stänger i dag.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Nästa torsdag, den 31 mars, är det äntligen dags att träffa branschkollegorna igen! Då är det dags för den femte upplagan av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping, branschens egna mötesplats i regionen. Under dagen får vi bland mycket annat lyssna till en intressant intervju med Nivikas grundare och vd Nicklas Bergman om karriären, börsutmaningar, entreprenörsdriv och fastighetsmarknaden i Småland.
