Avtalat förhyr 4 300 kvadratmeter i Klockan Stockholm
Uthyrning Varumärket Avtalat har tecknat hyresavtal om 4 300 kvm och flyttar till kvarteret Klockan Stockholm. Avtalet är på sju år och inflyttning sker i början av 2026.
Bostäder Det är snart ett år sedan som Obos valde att inte gå vidare med något av de arkitektförslag som de hade fått in för storsatsningen Stadsljus, tidigare Gasklockan, i Norra Djurgårdsstaden. Men nu är förslaget presenterat och koncern vd Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem berättar att huset inte bara blir ett landmärke i Stockholm, utan också för Obos som bolag.
Ekonomi/Finansiering Den 13:e mars lämnades det in en stämningsansökan mot Oscar Properties av fastighetsbolaget Strået, ett tidigare dotterbolag till koncernen. Det var först en vecka senare, igår måndag som nyhetsbyrån Siren gick ut med att Strået nu kräver tio miljoner kronor för de fordringar som de anser att Oscar Properties har till bolaget. Fastighetssverige har tittat närmre på den stämningsansökan som lämnats in.
Bygg/Arkitektur Europas största stadsutvecklingsprojekt – Norra djurgårdsstaden, ett stenkast från hållplatsen Ropsten i Stockholm. Det är där den stora stadsutvecklingen sker genom aktörer som Bonnier fastigheter i Värtahamnen, Obos bygge av höghuset Stadsljus som ska bli ett nytt landmärke och Stockholms stad som bygger en ny kulturscen. Och familjeföretaget från Kalmar, CA Fastigheter, har tagit sig an sitt största utvecklingsprojekt hittills i Gasverket i Hjorthagen.
Bygg/Arkitektur För ett år sedan utlyste Obos en arkitekttävling om utformningen av det stora projektet Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden, det som tidigare var Oscar Properties projekt Gasklockan. För Fastighetssverige berättar Anna Grinneby, projektutvecklingschef på Obos, om varför de valt att inte gå vidare med något av förslagen och hur fortsättningen blir.
Bolag Det började 2019 när Oscar Properties skulle tillträda marken och påbörja bygget av Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden – plötsligt drog sig bolaget ur avtalet med Stockholms stad och de hävdade att kommunen hade gjort sig skyldig till avtalsbrott. Igår föll domen i Stockholms tingsrätt som slår fast att Oscar Properties förlorar och att de ska betala rättegångskostnader på 2,3 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur November ska Obos presentera vilket arkitektkontor som kommer få det prestigefulla uppdraget att rita bolagets bostadsprojekt Stadsljus, tidigare kallad Gasklockan när Oscar Properties höll i projektet. Här berättar Anna Grinneby, projektutvecklingschef för OBOS Nya Hem, om läget i tävlingen och framtiden för det exklusiva projektet.
Bolag I fredags presenterade Obos tillsammans med Stockholms stad de fyra arkitektteam som valts ut till det parallella uppdraget för Gasklocka 4, tidigare kallad Gasklockan. Det nya projektnamnet kommer att vara Stadsljus, som en blinkning till den framväxande urbaniteten i Gasverksområdet och de fyra som valts ut för att under kommande månader ta fram förslag för gestaltning och utformning är Arkitema, BIG, 3XN och White.
Bolag Drygt ett år efter det att staden bröt avtalet med Oscar Properties har Gasklockan nu markanvisats till en ny aktör. Det blir Obos, en av Nordens största bostadsutvecklare, som får det prestigefyllda uppdraget att förverkliga det 110 meter höga landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem och ansvarig för bolagets storstadssatsning, berättar mer om projektet och den fortsatta utvecklingen för Fastighetssverige.
Stockholm Efter att affären med Oscar Properties gått om inte ska Gasklocka 3 och 4 i Norra Djurgårdsstaden markanvisas på nytt genom ett anbudsförfarande. Detaljplanen möjliggör en byggnad på 90 meter från markplan där Gasklocka 4 tidigare stod. Huset som ska byggas på platsen kommer att kunna rymma cirka 320 lägenheter och lokaler för verksamheter och en förskola i bottenvåningarna. Gasklocka 3, är planlagd för kulturändamål och kommer att upplåtas med tomträtt.
Bygg/Arkitektur Efter skilsmässan från Oscar Properties i november 2019 har Stockholms stad arbetat fram en ny plan för att kunna gå vidare med projektet Gasklockan. Nu är man redo att inleda jakten på en ny samarbetspartner som kan förverkliga det framtida landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Oscar Properties vände förlust till vinst i resultatet och ökade soliditeten under sista kvartalet 2019. Men kärnverksamheten står mer eller mindre still – inte en enda bostad såldes eller bokades under perioden. Fastighetssverige berättar mer om den pressade bostadsutvecklarens planer för att vända den negativa trenden.
Bygg/Arkitektur I november förra året hävde Stockholms stad avtalet med Oscar Properties angående projektet Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden. För Fastighetssverige kommenterar nu det schweiziska arkitektföretaget Herzog & de Meuron, som står bakom ritningarna, den uppkomna situationen och ger sin syn på deras roll i projektets framtid.
Bolag Efter förlusten av Gasklockan-projektet har Oscar Properties bekymmer accelererat och vd:n Oscar Engelbert går nu en kamp mot klockan för att rädda bolagets existens. Fastighetssverige reder ut läget och synar bolagets framtid med hjälp av analytikern Joakim Bornold.
Bygg/Arkitektur Oscar Properties blir av med prestigeprojektet Gasklockan och Stockholms stad påbörjar nu jakten efter en ny byggherre som kan fullfölja stadens vision om att bygga ett 90 meter högt landmärke i Norra Djurgårdsstaden. Samtidigt är inte sista ordet sagt mellan Oscar och staden – båda parter kommer att ge sig in i ett rättsligt efterspel.
Bygg/Arkitektur Torsdagen den 31 oktober skulle Oscar Properties ha betalat nästan 600 miljoner kronor till Stockholms stad och tillträtt Gasklockan-marken – men så blev inte fallet. Staden menar att beslutet är ett avtalsbrott och i onsdags hade man ett möte med bolaget för att reda ut den konflikt som uppstått. Men dödläget kvarstår och Fastighetssverige kan nu berätta att staden kommer sätta en deadline för senast inbetalning – annars påbörjas en hävning av avtalet.
