Topplägenhet i Karlatornet såld till rekordpris
Bostäder Den andra av Karlatornets två topplägenheter är nu såld. 365 kvadratmeter fördelat på tre våningar på 245 meters höjd är vad köparen får för köpesumman 66 miljoner kronor.
Bolag "Jag är definitivt inte nöjd" säger Michael Berglin, vd på Serneke, om den senaste delårsrapporten. Uteblivna transaktioner och en konkurs hos en underleverantör har drabbat det högt siktande bolaget hårt. Förändring kommer ske, redan nu flyttas fokus från bostäder till samhällsfastigheter. Inom kort väntas ytterligare besked om hur Serneke ska bli mer kostnadseffektivt.
Bygg/Arkitektur Karlatornet når nu 60 våningar och trots att det är 13 våningar kvar till full höjd är byggnaden redan, inte bara högst i Sverige utan också i Norden. Medan Karlatornet fortsätter att växa på höjden pågår färdigställande av bostäderna längre ner i tornet och om knappt ett år startar inflyttningen.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Nästa torsdag, den 2 juni, är det dags för Stora Bostadsdagen GBG – mötesplatsen för alla som i tjänsten kommer i kontakt med marknaden för bostadsfastigheter. Under dagen får vi, bland mycket annat, lyssna till ett initierat föredrag om Karlatornet och hur bygget egentligen går till.
Anmälan stänger nu på fredag – säkra din plats idag!
Bolag Prestige-skrapan som ska bli 245 meter hög passerade halvvägs i byggnationen i början på mars. De senaste veckorna har den mer utmanande delen av byggnationen inletts då man ska få till den så kallade "twisten" i fasaden som täcker 20 våningar. För Fastighetssverige berättar Sernekes vd Michael Berglin mer om arbetet, tidsplanen och kostnaderna samt hur Serneke parerar ökade byggkostnader.
Bolag Två män har åtalats av Ekobrottsmyndigheten misstänkta för insiderbrott kopplat till Karlatornet-affären mellan Serneke och Balder i december 2020. De misstänkta ska ha handlat aktier för cirka 400 000 kronor vardera dagen innan Balder köpte in sig i projektet. Fastighetssverige kan berätta att ingen av de misstänkta har någon koppling till något av de berörda bolagen. "Det är första gången jag har ett insidermål där de misstänka gått med förlust", säger åklagaren i målet till Fastighetssverige.
Bolag I en digital modell kan alla som vill nu uppleva en av topplägenheterna i Karlatornet på nära håll, trots att den ännu inte är byggd. Besökare kan vandra runt fritt i lägenheten i sin dator eller mobil och uppleva känslan att bo på 245 meters höjd.
Bolag Sernekes prestigeprojekt Karlatornet växer nu med en våning i veckan och även i Karlastaden som helhet gör bolaget framsteg med flera av husen. Samtidigt vittnar vd:n Michael Berglin om en positivt trend för bolagets lönsamhet – och den trenden ska nu speedas upp med hjälp av flera nyrekryteringar till ledningen. För Fastighetssverige berättar han mer om Sernekes förändringsresa.
Bolag Ketchupeffekten har slagit till på transaktionsmarknaden i december med flertalet mångmiljardaffärer – faktum är att årets sju största transaktioner på marknaden har skett under andra halvan av 2020. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om vad som utmärkt transaktionsåret, vad som förändrats i marknaden under Q4 och vad det innebär för utvecklingen under 2021.
Bolag Efter affären mellan Balder och Serneke kan nu byggnationen av det som ska bli det 245 meter höga Karlatornet återupptas. För Fastighetssverige berättar Erik Selin om känslorna och bakgrunden till affären och han kommenterar samtidigt Balders fortsatta köp av aktier i det hett eftertraktade norska fastighetsbolaget Entra.
Bolag Under bolagets kapitalmarknadsdag berättade vd:n Ola Serneke hur man jobbar med försäljningen av prestigeskrapan Karlatornet och vilken roll hela Karlastaden får i processen. Samtal förs fortfarande med olika aktörer och alltjämt är beskedet att man hoppas kunna slutföra affären inom kort.
Bolag Serneke är fortfarande i dialog med Oaktree om finansieringen av Karlatornet – men även andra intressenter är aktuella. Ola Serneke själv är så pass optimistisk kring diskussionerna att han tror på en snar återstart på byggandet av den 245 meter höga skrapan.
Bolag Orderingången ökade kraftigt och orderstocken är historiskt stor, men ändå blev det förlust för Serneke under det första kvartalet. Den minskade byggtakten för Karlatornet ökade på kostnaderna, men enligt Ola Serneke har inte det pausade avtalet med köparen Oaktree påverkat intresset för lägenheterna i prestigeskrapan. För Fastighetssverige berättar han mer om detta och bolagets framtida vision.
Bygg/Arkitektur Oaktree Capital har meddelat Serneke att man vill vänta med att teckna avtalet om affären som rör Karlatornet, det blev känt under onsdagen. Att skjuta upp avtalet gör nu Karlatornet till en finansiell belastning för Serneke och man tar därför till omgående åtgärder för att dra ner tempot på arbetsplatsen.
Transaktioner Genomförandet av försäljningen av Karlatornet, som skulle ha skett i dagarna, skjuts på framtiden. Anledningen är det osäkra läget på den globala finansmarknaden orsakat av coronapandemin. Som en konsekvens minimerar Serneke aktiviteten i bygget av Nordens högsta hus.
Bolag Serneke avslutade 2019 med en ordentlig ökning i orderingången under det fjärde kvartalet – men redovisade en rörelseförlust på nästa 100 miljoner kronor. Med en omorganisation och försäljningen av Karlatornet i ryggen tror vd:n Ola Serneke på ett avsevärt mycket starkare 2020 än 2019.
Bolag Serneke har haft en aktiv inledning på året med flertalet nya byggavtal i hamn och en säkrad försäljning av Karlatornet i bagaget. Kommunikationschefen Johan Live berättar mer om den intensiva inledningen och hur Karlatornet kommer att växa uppåt i Göteborgs skyline under 2020.
Transaktioner Serneke har nått en överenskommelse med Oaktree Capital Management gällande försäljning av 80 procent av Karlatornet, i stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg. Serneke förblir delägare i Karlatornet och fortsätter som huvudentreprenör för byggnationen av Nordens högsta byggnad.
