AFFÄRER
Genesta Property Nordics fastighetsfond fond, Genesta Nordic Baltic Real Estate, förvärvar shoppingcentret Martinsilta utanför Helsingfors. Fastigheten består av två separata byggnader om totalt 24000 kvadratmeter. Förvärvspriset uppgår till drygt 430 miljoner kronor. Säljare är Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj.
AFFÄRER
Diös har som strategi att renodla sitt bestånd och ha fastigheter i större norrländska tillväxtorter. I enlighet med den strategin säljer man nu fem fastigheter, en i Sundsvall och fyra i Sandviken. Det totala försäljningspriset uppgår till cirka 100 miljoner kronor.
AFFÄRER
AXA Real Estate Investment Managers (AXA REIM) har förvärvat två retailportföljer med dagligvarubutiker till ett värde av cirka 1,9 miljarder kronor i Finland. Den ena portföljen består av 128 fastigheter, och den andra av 18 fastigheter. Samtliga fastigheter är belägna i Finland.
AFFÄRER
Atrium Ljungberg har träffat avtal om försäljning av affärshuset Söderpunkten i Helsingborg, fastigheten Holland 25. Köpare är Jefast AB, ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i Helsingborg, Höganäs, Viken och Ängelholm.
Fastigheten omfattar totalt 11000 kvadratmeter kommersiell yta varav cirka 8000 kvadratmeter är butiksyta. Fastigheten omfattar även ett parkeringshus med 375 parkeringsplatser.
UTLAND
När Siemens i Tyskland fick en ny vd, Peter Loescher, i maj 2007 var ett av hans huvudmål att banta kostnaderna i företaget för att kunna konkurrera med mer lönsamma konkurrenter som till exempel GE. Ett sätt att göra det på presenterades nyligen, nämligen att sälja en del av sin fastighetsportfölj. Transaktionen beräknas vara genomförd under 2009 och kan inbringa så mycket som 18 miljarder kronor.
AFFÄRER
Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) tecknar en avsiktsförklaring med Västerås stad angående förvärv av 13 publika fastigheter. Fastigheternas förvärvspris uppgår till drygt en miljard kronor inklusive transaktionskostnader. Det totala hyresvärdet uppgår till 87 miljoner kronor.
AFFÄRER
Sagax har idag avtalat om förvärv av fastigheten Verkmästaren 4 i Solna stad. Fastigheten förvärvas från Arvid Nordquistkoncernen som kommer att hyra samliga lokaler. Köpeskillingen uppgår till 225 miljoner kronor. Förvärvet sker i bolagsform. Tillträde sker under första kvartalet 2008.
AFFÄRER Aberdeen Fastighetsfond Pan-Nordic har träffat avtal om förvärv av en fastighetsportfölj i Stockholm med ett fastighetsvärde om 2,1 miljarder kronor. Portföljen består av åtta fastigheter på sammanlagt cirka 70000 kvadratmeter kontor belägna i Marievik i södra Stockholm. Säljare är Whitehall Street Real Estate Funds och Niam Fond III som äger portföljen till lika delar.
UTLAND
Tyska HUK-COBURG Insurance Group har köpt en fastighetsportfölj med fem kontorsfastigheter från Alstria Office REIT-AG, en internt styrd fastighetsinvesteringsfond. Catella Corporate Finance har agerat rådgivare för köparna, HUK-COBURG. Det totala anskaffningsvärder uppgår till drygt en halv miljard kronor.
AFFÄRER
ICT Norden Fastigheter, eller bara ICT Fastigheter som bolaget brukar kallas, förutspår en kraftig resultatförbättring under 2008. Bolaget har dessutom förvärvat ett fastighetsbestånd i Örebro för 165 miljoner kronor. Värdet på bolagets fastigheter är nu 255 miljoner kronor. Bolaget räknar nu med att flytta upp en division och att man i framtiden kommer att kunna göra fler affärer i 100-miljonersklassen.
AFFÄRER
Vaskronan köper hörnfastigheten Tigern 1, en profilfastighet i centrala Malmö. Fastigheten är i fyra våningar och omfattar cirka 2500 kvadratmeter kontor, bostäder, butiker, restaurang och lager. I och med förvärvet förstärker Vasakronan sin centrala närvaro i Malmö.
EKONOMI Fastighetstransaktionerna minskar, avkastningskraven ökar och hyresmarknaden i Stockholm och Göteborg fortsätter att visa minskade vakanser. I Stockholm nådde till och med uthyrningen rekordnivåer under 2007. Jones Lang LaSalle bjuder på både positiva och negativa nyheter i sin senaste analys av marknaden.