Transaktioner Storsala utökar sitt fastighetsbestånd genom förvärv av ett centralt beläget bostadskomplex i Gävle. Fastigheterna har en uthyrningsbar area om 4 200 kvadratmeter och omfattar 168 bostäder. Förvärvet innebär att Storsala, vid sidan av projektutveckling, nu förvaltar över 260 bostäder.
Transaktioner Bara månader efter förvärvet av Bonavas norska portfölj så följer Union Residential Development upp det med att köpa 70 procent av Kynningsrud Bostäder. För Fastighetssverige berättar Per Martin Eriksson, Sverigeansvarig för Union Residential Development, vad investeringsplanerna är framåt.
Transaktioner ABG Fastena förvärvar en livsmedelsfastighet från Artmax. Fastigheten, Mullvaden 9, är belägen i Södertälje och är fullt uthyrd med Axfood på ett långt hyresavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till 2 400 kvadratmeter och fastighetens areal omfattar 6 300 kvadratmeter.
Bolag Årets tre första kvartal var de svalaste på den nordiska transaktionsmarknaden sedan 2010 och Q3 2023 visade sig bli det femte raka kvartalet med negativ kapitaltillväxt i Norden, det visar de senaste siffrorna från analysbolaget MSCI Real Assets. Fastighetssverige berättar mer om de senaste fynden och slutsatserna.
Transaktioner Fastighetsbolaget Easy Depot fortsätter sin expansion med ytterligare ett markförvärv. Med starka ägare i ryggen där bland annat Doxa, som nyligen köpte upp Serneke, investerat i bolaget, köper man nu mark i Uppsala. Där ska man bygga sin Business Park för småföretagare. En satsning som kan generera 84 arbetstillfällen i kommunen.
Transaktioner Norska banken DNB har börjat sälja av en portfölj med Oscar Properties fastigheter eftersom bolaget inte kunnat betala räntorna på ett lån om 1,6 miljarder kronor från banken, något som Bloomberg News var först med att rapportera om. För Fastighetssverige bekräftar vd:n Carl Janglin att bolaget tillsammans med övriga kreditgivare utvärderar om det finns en väg framåt även utan DNB-portföljen. Han berättar även hur detta påverkar omstruktureringsplanen.
Uthyrning Hufvudstaden tappar Finansinspektionen som hyresgäst, det rapporterar Dagens industri. Myndigheten är Hufvudstadens tredje största hyresgäst men kommer att lämna sina 7 000 kvadratmeter när kontraktet går ut vid nästa årsskifte. Finansinspektionen kommer nu istället att ta över ytor i Skandiahuset som Klarna lämnat.
Transaktioner Svenska Handelsfastigheter förvärvar en handelsfastighet i Bäckebols handelsområde i norra Göteborg. Fastigheten om knappt 4 100 kvadratmeter har gott om parkeringsmöjligheter och är fullt uthyrd med Dormy, Sova och Hööks som hyresgäster. Säljare är Artmax.
Energi/miljö
Att en affär är hållbar blir en allt viktigare konkurrensfördel för både kunder och investerare. Nu kommer ett nytt lagförslag för att öka jämförbarheten inom EU: Corporate Sustainability Due Diligence Directive.
– Förslaget är inte riktigt klart än, men när det vinner laga kraft så utökar det ansvaret för undersökningar bakåt i värdekedjan. Det här är en viktig regel som påverkar även fastighetsbranschen, säger Mattias Johansson, partner och auktoriserad revisor på KPMG.
Transaktioner Slättö växer inom samhällsfastigheter genom förvärv av portfölj – som innefattar alla samtliga fastigheter i Estea Omsorgsfastigheter – från Estea om tre miljarder kronor. Köpeskillingen för fastigheterna erläggs huvudsakligen med nyemitterade aktier i Slättö Core+.
Transaktioner Backaheden Fastighets AB har via bolaget TBP 3 AB förvärvat fastigheten Varberg Sparrhornet 3 från Tuve Projektutveckling AB. Genom förvärvet av Bolaget övertar Backaheden förpliktelserna hänförda till färdigställande av byggnationen på fastigheten.
Transaktioner Corem kommunicerade i oktober att fyra separata avsiktsförklaringar tecknats, avseende avyttring av fastigheter till underliggande fastighetsvärden om sammanlagt drygt tolv miljarder kronor. Nu meddelar bolaget i ett pressmeddelande att två av affärer, motsvarande cirka 6,9 miljarder kronor, avslutas utan avtalad avyttring.
Transaktioner EHF förvärvar ytterligare en central fastighet i Skövde. Fastigheten ligger i huvudstråket i centrum och säljare är Oscar Properties. Fastigheten (Heimdal 17) har en total lokalarea på 5 052 kvadratmeter och består av åtta stycken bostäder, garage samt kommersiella lokaler. Parallellt med detta köper EHF även en fastighet i Gamlestaden i Göteborg. Säljare i Göteborg är Rederibolaget Thun AB.
