Transaktioner Willhem utökar nu sitt fastighetsbestånd i Göteborg genom förvärv av 294 hyreslägenheter i Björkekärr i Göteborg. Överenskommet fastighetsvärde är netto 875 miljoner kronor och säljare är K-Fastigheter.
Bolag
Efter ett 2024 med stora avyttringar ser K-Fastigheter och Jacob Karlsson fram emot fina möjligheter till att köpa byggrätter till attraktiva nivåer. Samtidigt kommer boaget att avyttra om det blir möjligt att förränta kapitalet bättre genom att återinvestera frigjord likvid.
– Avyttringar till förmån för stärkt balans och satsning på nya projekt är något man kan förvänta sig, säger Jacob Karlsson till Fastighetssverige.
Bolag K-Fastigheter ökad hyresintäkterna och förvaltningsresultatet men fick se periodens resultat hamna på minus under Q1.
Transaktioner K-Fastigheter och Kilenkrysset utökar sitt samarbete med en ny transaktion. K-Fast Kilen AB, som ägs till 51 procent av K-Fastigheter och till 49 procent av Kilenkrysset, förvärvar en fastighetsportfölj i Gävle och Uppsala kommuner av K-Fastigheter. Transaktionen rör bostadsfastigheter som K-Fastigheter har under förvaltning, byggnation och planering i Gävle samt under förvaltning i Storvreta utanför Uppsala.
Transaktioner Samtliga villkor för transaktionen där Brinova köper K-Fastigheters bestånd i södra Sverige har uppfyllts.
Bolag Som Fastighetssverige redan berättat kommer K-Fastigheter att förändra sin ledningsgrupp från och med den 1 april 2025. Nu berättar bolagets vd, Jacob Karlsson, exklusivt för Fastighetssverige om ledningsgruppens nya arbetssätt.
Bolag K-Fastigheter kommer den 1 april att genomföra förändringar i koncernens ledningsgrupp och arbetssätt. Bland annat kommer Eric Johansson att lämna sin roll som Affärsområdeschef Bygg och därmed ledningsgruppen.
Bolag
Som Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter, konstaterar i den nyligen släppta rapporten för fjärde kvartalet har 2024 varit ett händelserikt år i bolagets historia. Marknadsklimatet har varit fortsatt tufft men har också visat upp tecken på att stabiliseras – ja, kanske till och med hunnit börja, om än i långsam takt, vända uppåt.
– De sämre tider vi genomgått har bidragit till en positiv diversifiering av vår producerade volym där bostäder fortsatt utgör en majoritet men inte i samma omfattning som tidigare, säger Jacob Karlsson.
Bolag K-Fastigheter såg hyresintäkter och förvaltningsresultat öka under 2024. Antalet byggstartade ökade till 928 från 450 under 2023.
Bolag Ett 40-tal anställda hos K-Fastigheter har varslats på grund av arbetsbrist efter affären med Brinova.
Bolag En jätteaffär i södra Sverige skapar en ny storspelare på den svenska marknaden. Efter att det står klart att Brinova köper fastigheter för 10,8 miljarder från K-Fastigheter berättar Per Johansson, vd för Brinova, och Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter, hur nya Brinova ska utvecklas och volymfördelarna man ska dra nytta av efter affären.
Transaktioner Brinova Fastigheter och K-Fastigheter har ingått ett avtal varigenom Brinova förvärvar K-Fastigheters fastighetsägande bolag i Skåne, Småland och Danmark med betalning genom nyemitterade aktier i Brinova som anses ha ett värde motsvarande substansvärdet per 30 september 2024. Genom transaktionen bildas ett ledande svenskt fastighetsbolag inom bostäder i den attraktiva Öresundsregionen. K-Fastigheter kommer efter transaktionen äga högst cirka 58,4 procent av aktierna och rösterna i Brinova, med avsikten att vid en senare tidpunkt dela ut aktierna i Brinova till aktieägarna i K-Fastigheter genom en sakutdelning. Tillträde förväntas genomföras den 1 april 2025, förutsatt att vissa villkor uppfylls.
Karriär Som en blixt från klar himmel står fastighetsbranschen med en nykorad svensk mästare i en vd-roll – detta sedan K-Prefabs vd Stefan Paulsson vunnit SM-guld i flaggfotboll med Kristianstad Predators. För Fastighetssverige berättar han hur han hittade in i den ovanliga sporten, om att åter få vara del av ett lag, vinningen av en bakgrund inom lagsport i arbetslivet, om sin tid som fotbollsspelare tillsammans med en engelsk landsspelare och varför han inte vill se K-Fastigheters vd Jacob Karlsson i laget nästa år.
Bolag Den nya affärsplanen börjar få full effekt på K-Fastigheter. Det märks inte minst när vd Jacob Karlsson presenterar andra kvartalet. Ljuset i tunneln kommer allt närmare när både nya strategier och marknader testas.
Bolag Vd Jacob Karlsson: "Marknadsförutsättningarna har varit, och fortsätter vara, svåra för bygg- och fastighetsbranschen."
Transaktioner K-Fastigheter fördjupar sitt samarbete med Kilenkrysset genom två transaktioner i Mälardalen som rör bostäder i Nyköping samt en rörelsefastighet i Strängnäs.
Bolag K-Fast Holding AB har avyttrat den fastighetsportfölj i Danmark som bolaget tidigare tecknat ett villkorat överlåtelseavtal om. Köpare är en fond uppsatt av Viga Real Estate.
Bolag K-Fastigheters vd Jacob Karlsson ser Göteborgsmarknaden som den viktigaste för bolaget de kommande åren. För Fastighetssverige berättar han varför bolaget vill fokusera på landets näst största stad, hur man ska växa och varför han svängt i åsikten kring att inte sälja några fastigheter.
Bolag K-Fast Holding AB har anställt Niclas Bagler att ansvara för det nya verksamhetsområdet Entreprenad. I Entreprenad samlas affärsområdena projektutveckling, prefab och bygg. Niclas Bagler tillträder sin tjänst som vice vd i koncernen den 1 juni 2024 och ingår från samma datum i koncernens ledningsgrupp.
Bolag I den första kvartalsrapporten för 2024 meddelade K-Fastigheter att bolaget nu antagit en ny affärsplan och lagt upp en ny strategi. Dessutom har bolaget nu gjort en tydligare uppdelning mellan entreprenad och förvaltning. Vd Jacob Karlsson har svarat på Fastighetssveriges frågor om rapporten och vägen framåt.
