Stora Samhällsfastighetsdagen
Han är sextiosju år men fortsätter att investera och starta verksamheter inom olika branscher. Han är involverad i ett femtontal bolag och långt ifrån alla av dem är verksamma inom fastigheter. Mest stolt är Jens Engwall faktiskt över spriten. Hans Love Spirit lovordas världen över.
– Jag kallar den sektorn för "mina livsmedel".
Bolag Nyfosas styrelseledamot och tidigare vd Jens Engvall fortsatte att sälja aktier i bolaget under varje dag förra veckan. De senaste transaktionerna den 3-5 januari summerar till 383 228 aktier som såldes till snittkursen 85,15 kronor. Det innebär en affär på cirka 32,6 miljoner kronor, visar Finansinspektionens insynsregister. För Dagens Industri uppger han är försäljningarna skett för att betala skatt på lönsam SBB-affär.
Bolag
För ett drygt halvår sedan lämnade Jens Engwall vd-posten i Nyfosa. Fastighetssverige har gjort en lång intervju med honom, som vi publicerar i tre delar.
I dag ger han sin syn på det "galna" marknadsläget, granbarkborrar i Hemfosa och SBB:s köp i JM: "Ett bra sätt att bli av med pengar".
Bolag För ett drygt halvår sedan lämnade Jens Engwall vd-posten i Nyfosa. Fastighetssverige har nu gjort en lång intervju med honom, som vi publicerar i tre delar. Inledningsvis blir det prat om allt från David Mindus planer med Sagax ägande i Nyfosa till världens största naturliga fallossymbol.
Bolag Styrelsen i Nyfosa har utsett Stina Lindh Hök till ny vd för Nyfosa. Hon tar över efter Jens Engwall som varit bolagets vd sedan avknoppningen från Hemfosa hösten 2018. Stina Lindh Hök är i dag Nyfosas operativa chef med en gedigen erfarenhet från transaktionsintensiv fastighetsverksamhet och affärsutveckling. Hon tillträder som vd den 26 oktober 2020.
Bolag Nyfosa har gått från en åttamiljardersaffär med SBB till att istället genomföra en femmiljardersaffär med samhällsfastighets-bjässen. Här berättar Nyfosas operativa chef Stina Lindh Hök mer om affärens utformning och vilka förutsättningar som förändrats sedan den tidigare jätteaffären avbröts i slutet av mars.
Bolag Nyfosa redovisar ett starkt första kvartal och står stadigt under coronakrisen enligt vd:n Jens Engwall – men han räknar med negativ påverkan på verksamheten under den närmsta tiden. Dessutom berättar han för Fastighetssverige om sin oro för något som han tycker det pratas lite om i branschen, men som kan bli ett stort problem framöver.
Bolag
Nyfosas substansvärde (EPRA NAV) är uppe i 71,18 kronor per aktie i Q1-rapporten, att jämföra med 56,55 i Q1 2019 och 65,37 vid årsskiftet.
Av hyresfordringar för det andra kvartalet pågår hyresgästdialog, relaterad till coronapandemin, om fyra procent av kvartalets hyresintäkter, skriver Nyfosa.
Transaktioner
"Det är en extremsituation att vi drar oss ur en sådan stor affär faktiskt, det har aldrig hänt", säger Nyfosas vd Jens Engwall.
För Fastighetssverige talar han ut om händelseutvecklingen som ledde fram till det historiska beslutet att avbryta miljardaffären med SBB – och hur relationen är med Ilija Batljan och hans bolag efter det oväntade beskedet.
Transaktioner Den 17 januari ingick Nyfosa en avsiktsförklaring med SBB avseende förvärv av fastighetsportföljer med ett totalt fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor. Nyfosa har beslutat att tills vidare avvakta med genomförandet av transaktionen med anledning av att marknadsförutsättningarna har förändrats.
Bolag Med anledning av den rådande situationen med coronavirusets påverkan på samhället och fastighetsmarknaden gör Nyfosa en generell uppdatering samt kommunicerar andelen av kontrakterade hyresintäkter från hyresgäster inom handel, hotell och restaurang.
Bolag Nyfosa har fastställt nytt finansiellt mål och ny utdelningspolicy samt uppdaterad affärsidé och vision. Utgångspunkten är fortsatt att bolaget ska skapa värde och hållbara kassaflöden med en transaktionsintensiv verksamhet och ett opportunistiskt förhållningssätt. Minst 40 procent av kassaflödet ska framöver distribueras till aktieägarna.
Bolag
I början av 2020 nådde Nyfosa över sitt kommunicerade tillväxtmål om ett fastighetsvärde om 25 miljarder. I bokslustkommunikén kommunceras inga uppdaterade mål eller inriktningar.
– Vi kommer att utvärdera och kommunicera nästa steg för Nyfosa, säger vd Jens Engwall.
Transaktioner SBB deltar för närvarande i förhandlingar avseende försäljningar av ett flertal fastigheter och fastighetsportföljer till ett sammanlagt värde om cirka elva miljarder kronor. Nyfosa är köpare i affärer för åtta miljarder kronor.
