Handel Svenska företags lager minskade totalt med 7,4 miljarder kronor i fasta priser under tredje kvartalet 2023, jämfört med föregående kvartal. Företag inom varuhandeln ökade dock sina lager med 1,3 miljarder kronor under tredje kvartalet. Störst uppgång hade motorhandeln, där lagret ökade med 1,7 miljarder kronor. Detta visar ny statistik från SCB.
Uthyrning Fastighetsägarna har analyserat utvecklingen mellan KPI-indexering av hyror och fastighetsbolagen förvaltnings- och kapitalkostnadsökningar. Slutsatsen är att de är stora glapp i utvecklingen som medlemsorganisationen menar gynnat hyresgästerna i handeln och i kontor.
Karriär Tidigare i veckan kunde Fastighetssverige berätta att Balder blivit med ny uthyrningschef retail genom rekryteringen av Erik Borgkvist, som senast kommer från Unibail-Rodamco-Westfield. Han berättar nu hur han planerar att stärka Balders uthyrningserbjudande.
Bostäder
Gör Norrbotten till en testregion. Dela risken med kommunerna och bolagen. Glöm gamla analyser och bryt moment 22. Det är några av de förslag som Norrbottens Handelskammares vd, Linda Nilsson, vill se för att lösa den skriande bristen på bostäder i länets gröna industristäder.
– Frågan är större än Sverige.
Handel Uppsägningarna av hyreskontrakt i detaljhandeln har ökat under året. Det menar Svensk Handel. Fastighetssverige vände sig till några av fastighetsbolagen för att höra om de märker av ökande vakanser och en rörelse bland hyresgästerna.
Uthyrning Svenska Handelsfastigheter låter meddela den senaste uthyrningen till Dormy Golf och Fashion. Dormy har ingått ett sjuårigt hyresavtal för en 2500 kvadratmeter stor lokal i Kungens Kurva.
Uthyrning Uppsägningarna av hyreskontrakt i detaljhandeln har ökat under året. Det menar Svensk Handel. Fastighetssverige vände sig till några av fastighetsbolagen för att höra om de märker av ökande vakanser och en rörelse bland hyresgästerna.
Uthyrning Oktober har passerats och inom kort kommer det riktmärke som blir för 2024 års hyresindexering. En bransch som drabbas extra hårt i dessa tider är butikerna som både ser ökande kostnader och minskande köpkraft från hushållen. Elisabet Elmsäter Vegsö, näringspolitisk expert på Svensk Handel menar att situationen är kritisk.
Bygg/Arkitektur Tidigare i veckan stod det klart att Stockholms stad har för avsikt att sälja mässverksamheten i Stockholmsmässan. Till DN berättade Karin Wanngård (S) kommunalborgarråd i Stockholm att de med tiden vill riva mässbyggnaden för att kunna bygga 2 500 bostäder och 10 000 arbetsplatser. Tre stora fastighetsbolag kan påverkas av beslutet.
Handel Den första december öppnar Ikea en tillfällig butik på Lantmätargränd i Atollen-området i centrala Jönköping. I den 180 kvadratmeter stora lokalen ligger fokus på leksaker, julsortiment och dekoration.
Handel Omsättningssiffrorna för 2022 visar att de svenska stadskärnorna har återhämtat sig och passerat 2019 års nivåer, detta enligt rapporten Cityindex Sverige, ett samarbete mellan Fastighetsägarna och HUI Research. En stor del av omsättningen beror dock på inflationen och även om besöksflödena i stadskärnorna stabiliserades förra året så ligger de på en lägre nivå än innan pandemin – jämfört med 2019 uteblir fortfarande var femte besök. Erik Jonsson, analytiker på HUI, berättar mer om de senaste fynden och ger sin bild av om de där 20 procenten av besökarna som saknas i city någonsin kommer att återvända?
Bolag Igår meddelade Ica Sverige att de kommer avveckla centrallagret i Arendal på Hisingen. Anledningen ska vara att de nu vill se över modellen för e-handel. På frågan om det kommer bli aktuellt för fler platser så svarar Magnus Elowson, affärschef e-handel på Ica Sverige, att det inte finns sådana planer i nuläget.
Bolag Ica byter modell för att driva e-handel i Göteborgsområdet och har därför beslutat att avveckla e-handelslagret i Arendal, Göteborg. Beslutet innebär att Ica:s e-handel i Göteborgsområdet kommer att ske på andra sätt utifrån lokala förutsättningar, det framgår av ett pressmeddelande.
Ekonomi/Finansiering HUI och NCSC släpper nu rapporten Svenska Köpcentrum som ger en heltäckande bild av den svenska köpcentrumbranschens utveckling under 2022. Köpcentrumkartläggningen visar att den totala omsättningen i köpcentrum och handelsområden ökade med 8,1 procent i löpande priser under 2022. Köpcentrum ökade med hela 11,4 procent i löpande priser och handelsområden med 5,0 procent.
Ekonomi/Finansiering
Höj ambitionerna för svensk konkurrenskraft!
Så lyder stridsropet från Östsvenska Handelskammaren, som i en debattartikel på den egna hemsidan menar att att de finanspolitiska ambitionerna för Sverige är för blygsamma. Fastighetssverige har pratat med Simon Helmér, vd för Östsvenska Handelskammaren, som tillsammans med närinspolitiska chefen Maria Björk Hummelgren skrivit artikeln.
Bolag Svenska Handelsfastigheter skriver ned fastighetsvärdena med en miljard kronor, motsvarande cirka 6,4 procent av det totala fastighetsvärdet, under tredje kvartalet. Efter nedskrivningen uppgår det totala fastighetsvärdet till 14,8 miljarder kronor. Det står klart efter det att bolaget låtit externvärdera hela fastighetsbeståndet genom två oberoende värderingsfirmor per den 30 september 2023.
Sverige Kvart i två under i natten mot lördag kom larmsamtalet. Fyra bilar och en buss hade hamnat i mitt i det 700 x 200 meter stora området som förflyttat den viktiga pulsådern E6 utanför Stenungsund, som går mellan Göteborg och upp mot Norge. En mack, en restaurang och en butikslokal hade också påverkats av skredet. "Våra fastigheter är kraftigt påverkade" säger en av fastighetsägarna.
Ekonomi/Finansiering En möjlig mjuklandning i ekonomin men inte inom bostadsbyggandet – det konstaterar Handelsbanken i sin senaste konjunkturprognos som släpptes samma dag som regeringen presenterade sin höstbudget. Tvärniten inom bostadsbyggandet tynger BNP med mer än en procentenhet i år och bankens prognos för de närmaste åren är inte särskilt munter.
Sverige Fastighetssverige har samlat röster från branschen för kommentarer på regeringens budget som presenterades under onsdagen. Att det inte kom fler poster för att hjälpa det krisande bostadsbyggandet beskrivs med besvikelse och samtidigt är man inte förvånade att det blev just så.
Sverige Idag presenterar regeringen sin budget för 2024. Av förslagen på åtgärder inom bostadsbyggande återfinns det som tidigare presenteras, där bland annat ett förstärkt ROT-avdrag och stimulans till omställning av lokaler till bostäder – som presenterades i förra veckan. Till Fastighetssverige säger Västsvenska Handelskammarens stadsutvecklingsansvarige Christina Heikel att budgeten missar målet för att möta det halverade bostadsbyggandet.
