Bolag
I dag avslutar vi vår artikelserie om Large Cap-bolagens substansvärdesrapportering. Varför lyfter sektorns mest transaktionsinriktade bolag fram den beteckning som passar bolag som aldrig säljer?
Här berättar Pandox, Platzer, Fabege, Castellum och Nyfosa om varför de rapporterar substansvärde som de gör.
Bolag I dag fortsätter vi vår kartläggning av Large Cap-bolagens substansvärdesredovisning. Medan många bolag redovisar flera olika värden väljer andra att bara redovisa ett. Flera bolag väljer att stå utanför EPRA och använder därmed inte den europeiska branschorganisationens definitioner. I dag ger flera av de bolagen – Balder, Fastpartner, Wallenstam och Klövern – sin bild av situationen och berättar varför de redovisar substansvärde som de gör.
Transaktioner Castellum har ingått avtal med Genesta om att sälja fastigheten Sundby Overdrev på adressen Kay Fiskers Plads 9-11 i Köpenhamn. Köpeskillingen 778 miljoner danska kronor, motsvarande cirka 1,057 miljarder svenska kronor. Priset är i nivå med senaste värdering i Q4 2020, enligt Castellum.
Bolag Ingemar Rindstig, revisor och chef för EY Real Estate, synar den internationella fastighetsmarknaden 2020 och framåt och berättar för Fastighetsverige om trenderna, framtida flöden och ger två tunga orsaker till varför han ställer sig positiv till branschens framtid.
Sverige Efter en kraftig dipp under Q2 återhämtade sig den nordiska transaktionsmarknaden rejält under slutet av 2020. Nu fortsätter man på den inslagna vägen med hög aktivitet och hög volym. Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea, berättar för Fastighetssverige om utveckling i Sverige, om det utländska intresset och om den nya trenden.
Ekonomi/Finansiering
I en stor artikel i fredags gick vi igenom det faktum att de noterade bolagen redovisar substansvärde på flera olika sätt och att de lyfter fram helt olika värden.
De allra flesta lyfter fram ett värde som revisorsnestorn Ingemar Rindstig menar inte ger det mest rättvisande värdet.
Vi har varit i kontakt med alla Large Cap-bolagen för att reda ut varför det ser ut som det gör.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning I framtiden kommer robotar och AI ha en alltmer självklar plats i fastighetsförvaltningen och i samhället i övrigt. Vilka eventuella komplikationer kan uppstå och vilka etiska problem kan dyka upp – kort sagt; vilka är utmaningarna? Och framför allt; var i ligger affären? På Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering/Förvaltning den 6 maj får du koll på läget.
Bolag Stronghold Invest leder en finansieringsrunda i Avy och blir därmed också en av bolagets största delägare. Avy stöttar fastighetsägare och förvaltare inom hyres- och bostadsrättssegmentet att ta tillvara på digitala möjligheter och förbättra kundupplevelsen med hjälp av integrerade lösningar för boendet.
Bostäder Planerna för en ny stadsdel som ska länka samman Farsta och Fagersjö med 900 nya bostäder i ett sjönära läge var på samråd för över två år sedan men har sedan dess inte kommit framåt i processen. Först nu står samrådet inför ett godkännande och byggstarten har flyttats fram flera år.
Bolag
NRV, NTA, NDV, NAV, NNNAV. Olika bolag använder olika mått och olika benämningar och det är allmänt krångligt att förstå vad de menar.
EY Real Estates Ingemar Rindstig vill se en gemensam svensk beteckning som ger den bästa och mest jämförbara bilden av bolagens substansvärderingar. I en stor intervju ger han sin bild av den komplicerade situationen. Vi går även igenom hur Large Cap-bolagen väljer att redovisa och lyfta fram olika substansvärden.
