Analytikern om mörka fastighetsmåndagen: "Sektorn är ganska känslig"
Bolag Fastighetsbolagen föll på bred front på måndagen, efter Fabeges rapport. Vad kan vi vänta oss framöver? Handelsbankens analytiker Johan Edberg ger sin bild av läget.
Bolag Fabege redovisar ett förvaltningsresultat om 397 miljoner kronor (323) för Q3, en ökning med 23 procent. För niomånadersperioden är ökningen 27 procent. Nettouthyrningen är dock negativ, både för Q3 och niomånadersperioden och Stefan Dahlbo flaggar för minskad projektvolym nästa år. Aktien faller med åtta procent i öppningen.
Uthyrning Coop stannar kvar hos Fabege i Solna Business Park i minst sju år till, Veidekke förlänger sitt kontrakt och SBAB utökar sitt kontor. Dessutom arbetar byggnadsnämnden i Solna med att ta fram en ny detaljplan för området med cirka 35 000 kvadratmeter bostäder och cirka 140 000 kvadratmeter andra lokaler.
Bygg/Arkitektur Ett stadsmässigt område med en kombination av bostäder och arbetsplatser, med utbyggd kollektivtrafik och trygga stråk för cykel och gång – det är ambitionen med principöverenskommelsen mellan Solna stad och Fabege som beslutades i kommunstyrelsen på måndagen.
Bolag Fabeges vice vd, Klaus Hansen Vikström, lämnar sin anställning i Fabege för en konsultroll från och med maj 2019. Detta ett steg i att bädda för en fortsatt friare roll. Det innebär att han kommer att minska sitt direkta engagemang i Fabege.
Energi/miljö Sveriges långsiktiga inriktning för svensk energipolitik, Energiöverenskommelsen, fastställer ett mål på 50 procent effektivare energianvändning 2030 jämfört med 2005. Fabege uppnådde en faktisk sänkning av energianvändningen för hela förvaltningsbeståndet om 49 procent redan 2018 och fortsätter nu effektiviseringsarbetet ytterligare.
