Ekonomi/Finansiering I fredags handelsstoppades återigen Hufvudstadens C-aktie på Stockholmsbörsen, denna gång tills vidare. För Fastighetssverige berättar Stockholmsbörsens Erik Granström mer om bakgrunden till beslutet och hur man går vidare med ärendet.
Ekonomi/Finansiering SSM Holding AB har, som ett led i att trygga bolagets långsiktiga lånefinansiering, tecknat ett tvåårigt låneavtal om 114 miljoner kronor avseende refinansiering av bolagets samtliga fastighetskrediter. Sedan tidigare har SSM även nått en villkorad överenskommelse med en majoritet av bolagets obligationsägare om en tvåårig förlängning av bolagets obligationslån som förfaller i maj 2020. Arbetet med refinansiering av fastighetskrediter och obligationslån belastar fjärde kvartalet 2019 med kostnader av engångskaraktär uppgående till cirka 14 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken väntas – trots försämrat konjunkturläge och lågt inflationstryck – höja reporäntan till noll procent på torsdag. Sammantaget blir beskedet ändå en trevlig julklapp för hushåll med bolån, menar SBAB. Mycket tyder nämligen på att Riksbanken efter den väntade reporäntehöjningen sedan inte höjer reporäntan igen förrän tidigast 2022. I kombination med fortsatt låga långa marknadsräntor talar detta för att både rörliga och bundna boräntor förblir historiskt sett mycket låga flera år till framöver. Den rörliga räntan väntas ligga på 1,8 procent i januari 2022 och femåringen på 2,2 procent.
Ekonomi/Finansiering Sagax har under sitt EMTN-program emitterat ett grönt icke säkerställt obligationslån om sammanlagt 750 miljoner kronor till fast och rörlig ränta. Obligationslånet har en löptid om 3,5 år och förfaller den 16 juni 2023 med en kreditmarginal om 0,90 procent.
Ekonomi/Finansiering S&P har uppgraderat ratingutsikterna för SBB till positiva från stabila, vilket innebär att SBB:s nya rating är BBB- med positiva utsikter för bolaget och dess icke säkerställda skuld. De positiva utsikterna reflekterar möjligheten att uppgraderas inom de kommande 12-24 månaderna.
Ekonomi/Finansiering SBB:s bud kom dagen efter att Hemfosa nådde nytt all time high. Även Catena nådde sin hittills högsta kurs under gårdagen. Fastighetssverige har kartlagt hur långt ifrån all time high bygg- och fastighetsbolagen är – sett i procent, kronor och tid. Samtidigt som stora delar av branschen är på topp finns det andra som onekligen hade det bättre förr.
Ekonomi/Finansiering Ystad kommun behöver investera närmare en miljard kronor det närmsta året – men några lån för att finansiera det hela är inte aktuellt. I slutet av november kommer därför partierna i kommunen att samlas för att diskutera vilka kommunala fastigheter som skulle kunna säljas.
Ekonomi/Finansiering Nordeas chefsekonom Annika Winsth berättade på Stora Kontorsdagen att hon inte tror på Riksbankens resonemang kring den planerade höjningen av reporäntan i december – och hon höjde en varningsflagg för många svenska kommuners ekonomi. "Panik nästa år."
