Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Aktiespararnas analytiker Robert Andersson om måndagens kursras i SBB och bolagets framtid.

Stort kursras för SBB: "Ett dysfunktionellt bolag givet räntenivåerna"

Bolag SBB:s B-aktie rasade över 16 procent under måndagen och på kvällen meddelade kreditvärderingsinstitutet Fitch att man har sänkt SBB:s kreditbetyg ytterligare fem steg, ned till B- från tidigare BB+. Aktiespararnas analytiker Robert Andersson säger att SBB är i dess nuvarande form ett dysfunktionellt bolag givet dagens räntenivåer. "Antingen måste bolaget förändras eller så kommer det att gå under", säger han bland annat till Fastighetssverige.

Maria Ronvall kliver in i rollen som regionchef för Projektutveckling Kommersiellt.

Skanska tar in ny kommersiell chef

Karriär Maria Ronvall har utsetts till chef för Skanska Sveriges kommersiella projektutveckling. I rollen kommer hon att leda verksamheten för Skanska Sveriges utveckling av samhällsfastigheter, hotell och kontor över landet.

Skiss och strukturplan. Ljusrosa är kontor/utbildning/centrum, mörkrosa är bostäder.

Här är Chalmersfastigheters jätteplaner på Lindholmen

Bygg/Arkitektur Har ansökt om en utveckling på hela 112 000 kvadratmeter som inkluderar kontor, konferenslokaler, forsknings- och undervisningsmiljöer, boende och service. Fastighetssverige berättar mer.

Skanska spår tolv tuffa månader

Bolag Under sista veckan i juli presenterade Skanska sin andra delårsrapport för året. Även om bygg/konstruktion når rekordnivåer så är det kärva tider i särskilt bostadsutvecklingen. Magnus Persson, CFO, menade att trots att antalet osålda bostäder väntas öka och inga projekt startas så finns det ljusglimtar.

Fredrik Sandell lämnar Humlegården för en ny tjänst på Rikshem.

Rikshem plockar finanschef från Humlegården

Karriär Fredrik Sandell blir ny finanschef på Rikshem. Han kommer närmast från fastighetsbolaget Humlegården, där han varit finansansvarig. Fredrik Sandell tillträder sin nya tjänst i oktober 2023 och ersätter Christina Fernström som varit bolagets finanschef under fyra år.

Klyftan mellan Hyresgästföreningen och de fyra fastighetsjättarna i Malmö växer. Trianons vd Olof Andersson menar att Hyresgästföreningens krav inte kommer kunna leda till något.

Nya turer i tvisten om direktaviseringarna i Malmö

Juridik Nu stämmer Hyresgästföreningen fyra bostadsbolag i Malmö för att de i början av sommaren skickade ut direktavsiseringar på nya oförhandlade hyror till sina hyresgäster. Föreningen menar att bolagen Heimstaden, Victoriahem, Trianon och Willhem har brutit mot hyresförhandlingslagen vilket de nu skickat ett skadeståndskrav till företagen på. Fastighetssverige berättar mer.

Hyresgästföreningen kräver skadestånd av fastighetsägare

Grundaren lämnar Genesta – för sista gången

Karriär Genesta är ett oberoende fastighetsfondbolag med fokus på kommersiella fastigheter i Norden. Det är också det bolag som Anders Palmgren var med och grundade för nästan exakt 20 år sedan. Nära på jubileumsdagen står det dock klart att den snart 64 år fyllda partnern och senior directorn med fokus på transaktioner och kapitalanskaffning kommer lämna sin post. Fastighetssverige fick ett samtal med honom om varför beslutet kommer nu.

Colliers flyttar fram positionerna – riggar för konjunktur-svängen

Bolag Colliers håller på att öka sin närvaro alltmer i Norden och Sverige. Ett steg i att kunna flytta fram positionerna är de rekryteringar som bolaget nu gjort inför hösten, för att stärka upp inom uthyrning och hyresgästservice.

Colliers expanderar och anställer fem nya medarbetare

"Ingen förväntade sig en sådan låg volym"

Bolag Peter Winther, Executive Director och partner på Colliers Danmark, ger sin syn på transaktionsåret hittills på andra sidan sundet och berättar för Fastighetssverige om sin prognos för resten av 2023.

De nya medarbetarna kommer arbeta inom Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients samt Capital Markets.

Colliers expanderar och anställer fem nya medarbetare

Karriär Colliers förstärker teamen i Stockholm och Göteborg med fem nya talanger. Dessa nyrekryteringar kommer att bidra till att stärka företagets närvaro och förmåga att leverera högkvalitativa tjänster inom Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients och Capital Markets.

Colliers flyttar fram positionerna – riggar för konjunktur-svängen

Mikael Ahlström, styrelseordförande i Byggmästare Anders J Ahlström.

Byggmästare AJA Holding kommer sannolikt justera ned värdet på Volta Trucks

Bolag Byggmästare Anders J Ahlström kommer sannolikt att justera ned värdet på innehavet i Volta Trucks. Bakgrunden är att Proterra, en av Volta Trucks viktigaste leverantörer, har inlett en finansiell rekonstruktion i USA.

En av 7R:s logistikanläggningar i Polen.

Nrep ny huvudägare i den polska logistikutvecklaren 7R

Transaktioner Nrep fortsätter expansionen i Europa via sin logistikverksamhet Logicenters. Genom att förvärva 80 procent av aktierna i 7R – en av Polens största utvecklare av logistikfastigheter – förstärker Nrep sitt fotfäste på den snabbt växande polska logistikmarknaden. Affären som uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor utökar Nrep sin totala logistikplattform, inklusive pipeline, till mer än 4,2 miljoner kvadratmeter i sex länder.

Colliers: Prisjusteringen på marknaden går långsamt

Bolag De flesta segmenten får räkna med en normalisering av prisbilden på transaktionsmarknaden tidigast någon gång under det första halvåret 2024, detta framgår bland annat i Colliers senaste Market Snapshot.

Logistik och lager – ett segment i förändring

Energi/miljö Som Fastighetssveriges läsare vet träffade vi Matthias Kettelhoit för en pratstund under Almedalen. För några dagar sedan presenterade vi hans beskrivning av Logicenters resa och föutsättnngarna som behövs för byggandet av lagerfastigheter. Idag gör han en framtidsspaning av logistikens framtid och hur branschen behöver förändras.

Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

Kettelhoit om logistik: "Absolut ingen kris – men stora boomen har varit"

Bygg/Arkitektur Enligt Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, NREPs logistikplattform, kommer expansionstakten för logistikföretagen snart att börja sakta ner. Samtidigt ser han ingen kris i logistikbranschen.
– Jag tror inte vi har skrivit under så många kontrakt som vi gjort det första halvåret av 2023.

Arvius: Sveriges marknadsrykte förvånansvärt dåligt utomlands

Ekonomi/Finansiering Permafrosten på den svenska transaktionsmarknaden har legat stadig under några kvartal, men framåt senvåren 2023 kunde en möjlig upptining skönjas. Aktiviteten har ökat något och köpare och säljare tycks börja hitta varandra igen – men är det en total islossning vi ser? Joakim Arvius, vd på Colliers Sverige, ger sin syn på transaktionsmarknaden sommaren 2023.

Christina Kämpe om kontorsmarknaden i Göteborg: "Klusterstyrningen kommer tillbaka"

Bygg/Arkitektur Christina Kämpe, regionchef Göteborg och Director Capital Markets på Colliers, har som expert på fastighetsmarknaden i Göteborg koll på trender och svängningar på kontorsmarknaden. Fastighetssverige träffar henne i Almedalen för en pratstund om vart kontoren i Göteborgsområdet egentligen är på väg.

Lägre förvaltningsresultat för Wallenstam

Bolag Fastighetsbolaget Wallenstam levererar ett förvaltningsresultat på 267 miljoner kronor för det andra kvartalet 2023, vilket är 4 procent lägre än det förväntade resultatet som låg på 279 miljoner kronor enligt en sammanställning gjord av Infront. Hyresintäkterna har dock stigit för bolaget.
– Jag känner mig både nöjd och trygg med Wallenstams finansiella situation, skriver Hans Wallenstam i vd-ordet till rapporten.

Nyckeln bakom Jernhusens investeringar och satsningar

Bolag Jernhusen visar upp ett ökat förvaltningsresultat i årets andra kvartalsrapport, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot har också gått upp medan nettoresultatet sjunkit. Fastighetssverige fick fatt i Victor Josefsson, CFO på Jernhusen, som kommenterar delårsrapportens siffror.

Olof Andersson om Trianons kurva: "2024 är vi tillbaka på tillväxtresan"

Bolag Lägre förvaltningsresultat, en minskning av resultat efter skatt med 38,7 procent, ökade hyresintäkter och den största försäljningen i bolagets historia. Trianons andra kvartal gör hopp och skutt mellan lågt och högt - men vd:n är hoppfull.