Bostäder Det behövs drygt 523 000 nya bostäder under åren 2024–2033 för att bostadsmarknaden ska vara i balans. Det visar Boverkets nya beräkningar av det nationella och regionala behovet av bostäder på lång sikt. 90 procent av det totala bostadsbehovet är koncentrerat till tio av landets 60 arbetsmarknadsregioner.
Bygg/Arkitektur Boverket har beslutat om nya byggregler som börjar gälla 1 juli 2025. Boverkets byggregler, BBR och Boverkets föreskrifter om europeiska konstruktionsstandarder, EKS har ersatts med flera grundförfattningar. Syftet med de nya reglerna är att främja utveckling och innovation inom byggsektorn.
Ekonomi/Finansiering Det nystartade bolaget Bostadskreditfonden gör nu entré på lånemarknaden. Bolaget ska påskynda och förbättra bostadsbyggandet genom att möjliggöra enklare och tryggare finansiering med konkurrenskraftiga villkor. Genom avtal med Boverket kommer bolaget att erhålla statlig kreditgaranti, vilket endast har varit möjligt för banker tidigare.
Sverige Regeringen har beslutat om två nya uppdrag till Boverket och Konkurrensverket för att skapa en bättre fungerande bygg- och bostadsmarknad. Syftet med uppdragen är att förenkla reglerna för ombyggnad av det befintliga byggnadsbeståndet och att förbättra konkurrensen på marknaden för byggmaterial. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.
Bygg/Arkitektur Tidigare i juni meddelade Boverket att de valt att skjuta fram införandet av nya byggregler i Sverige, möjligheternas byggregler som de kallar det. Men det är bara en i raden av förseningar, men också kritik som de nya byggreglerna fått erfara. Trots det så skickas de nu för att notifieras i EU.
Bostäder Enligt Boverkets senaste bostadsmarknadsenkät råder det underskott på bostäder i allt färre kommuner. Men kommunerna bedömer också att underskottet snart kommer att öka igen. Redan 2027 kommer antalet kommuner med bostadsbrist att stiga igen. Olof Axman, utredare på Boverket, har kommenterat enkäten för Fastighetssveriges räkning.
Bostäder
Boverket presenterar ett förslag till en svensk modell för inkluderande bostadsbyggande. Modellen bygger på samverkan mellan stat, kommun och byggaktörer och ska understödja bostadsförsörjningen för hushåll som har svårt att komma ut på den lokala bostadsmarknaden.
– Vi måste fortsätta debatten om hur vi ska få till bostäder för dessa grupper, säger Magnus Jacobsson, enhetschef för bostadsenheten på Boverket, till Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur Tobias Olsson, förbundsdirektör för Sveriges Arkitekter, är besviken på att Boverket inte tagit till sig mer av den kritik som kommit på förslagen på nya byggregler. Visserligen har Boverket backat om på punkten om att helt ta bort krav på utsikt från fönster, men står fast vid att alla rum inte måste ha just fönster. Inte heller har Boverket tagit tillfället i akt att tillföra regler om cirkulärt byggande säger han.
Sverige Under hösten har Boverket fått flera uppdrag från bostadsministern. Inte minst så är de inte heller i hamn med de nya byggreglerna. Under början av året inleddes ett arbete med att korta ner personalstyrkan från 245 till 215 på grund av minskat anslag. Enligt HR-chefen på Boverket Leif Clemedtson så kan det bli aktuellt med att prioritera utredningsuppdragen framöver.
Bygg/Arkitektur Tydliga villkor för genomförande av detaljplaner med tillhörande exploateringsavtal är en viktig förutsättning för en effektiv samhällsbyggnad i Sverige. För arbete med exploateringsavtal saknas dock i dagsläget en vägledning på nationell nivå.
Bostäder Under torsdagen presenterade Boverket en reviderad rapport om bostadsbehovet i landet fram till 2030. Förra året var prognosen att det behövdes byggas över 63 000 bostäder per år för att tillgodose behovet. Nu skruvas det upp med sex procent.
Juridik Det har kallats möjligheternas byggregler. Det arbete som Boverket gjort för att förenkla dagens regler och för att ersätta med andra. Tydlighet och enkelthet är det som branschen efterfrågat för att inte minst minska tiden i bygglovsprocesser. Trots det blev resultatet ännu mer otydligt. Det menar Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen, som nu lämnat in sitt remissvar till Boverket.
Bygg/Arkitektur Fallande köpkraft hos hushållen, tredubblade bostadsräntor, kraftigt ökade byggkostnader och en kärvande finansiering leder till att bostadsbyggandet nu minskar mycket snabbt. Det konstaterar Boverket i sin byggprognos, som publiceras den 8 juni. Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket, efterlyser seriösa diskussioner bland aktörerna för att möta behovet på 63 000 nya bostäder.
Sverige I februari 2023 tog regeringen beslut om en ny bestämmelse i plan- och byggförordningen. Beslutet innebär att alla översiktsplaner som påbörjas efter den 31 december 2026 ska utformas så att uppgifterna i dem kan tillgängliggöras och behandlas digitalt. Fastighetssverige har talat med landskapsarkitekt Hanna Bolin Petersson, som reder ut Boverkets nya befogenheter.
Sverige I en unik intervju med Fastighetssverige berättar Anders Sjelvgren om förvåning, förändring och framsteg som myndigheten gjort under hans snart sex år i rollen som generaldirektör för Boverket. Det bjuds på efterkloka insikter och förhoppningar för framtiden – både för Sjelvgren själv och för myndigheten. Han svarar bland annat på vad en eventuell efterträdare skulle behöva tänkta på, om han inte får ett förnyat förtroende från regeringen.
Bostäder Igår presenterade Boverket sin prognos för bostadsbyggandet. Byggstarterna kommer enligt prognosen ner till samma nivå som den låg på för tio år sedan. Hans-Åke Palmgren som är redaktör för prognosen berättar för Fastighetssverige vart bostadsbyggandet är på väg och om förhoppningarna om att sikten klarnar under 2023.
Teknik Hur ska egentligen framtidens städer se ut? Enligt omvärldsanalytikern Anna Frankzen Starrin är trenderna många, men aktörerna behöver göra mer för att staka ut vägen fram och skapa förutsättningarna. Hållbarhet, elektrifiering och infrastrukturens digitalisering är några av de punkterna Anna Frankzen Starrin lyfte fram under Boverketdagarna.
