Sätra centrum sålt – Stockholms stad gick bet
Transaktioner Efter den exekutiva auktionen av Sätra centrum står det klart att Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB blir ny ägare. Stockholms stad ville köpa men kunde inte matcha budet i auktionen.
Transaktioner Efter den exekutiva auktionen av Sätra centrum står det klart att Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB blir ny ägare. Stockholms stad ville köpa men kunde inte matcha budet i auktionen.
Karriär Efter 25 år valde finanschefen Åsa Lind att lämna Fabege för att istället ägna sig åt den lilla gården i Sörmland på heltid. "Jag har alltid varit intresserad av hållbarhetsfrågor – nu är det verkligen hållbarhet i praktiken."
Ekonomi/Finansiering Fabege har uppnått en viktig milstolpe i sitt hållbarhetsarbete då bolagets samtliga låneavtal nu är gröna. Därmed är Fabege först ut bland svenska fastighetsbolag att uteslutande välja grön finansiering.
Ekonomi/Finansiering Brunswick Real Estate genomför grön direktfinansiering till Fabege med en total lånevolym om 1,6 miljarder kronor och drygt nio års löptid. Finansieringen avser ett centralt beläget kontorskvarter i Stockholm.
Ekonomi/Finansiering Fabeges gröna obligation 107 på 700 miljoner kronor under det Gröna MTN-programmet (Medium Term Note) får högsta betyg av Moody's, GB1 (Excellent). Den gröna obligationen, har bedömts utifrån ”Green Bond Assessment” (GBA). Betygsskalan går från GB1 till GB5.
Ekonomi/Finansiering Fabege har emitterat 300 miljoner kronor inom ramen för sitt gröna MTN-program med särskilda villkor avseende hållbarhet och miljö.
Ekonomi/Finansiering
Danske Bank har utvecklat en ny typ av banklån som erbjuder bättre villkor för grön hållbar stadsutveckling.
- Det är ett trendbrott att finansmarknaden nu vaknat och även premierar hållbarhet, säger Åsa Lind, finanschef på Fabege.
Ekonomi/Finansiering Fabege har gjort sin första emission inom ramen för det nyligen etablerade Gröna MTN-programmet.
Bolag
Cushman & Wakefield förstärker värderingsavdelningen med Åsa Linder och Carl Zander.
Karriär I mitten av september får JLL en ny analyschef, som efterträder Norbert Adamek.
Karriär Norbert Adamek lämnar tjänsten som analyschef på JLL och går till H&M.
Karriär Norbert Adamek efterträder Åsa Linder som analyschef på JLL. Samtidigt separerar bolaget analys- och värderingsfunktionerna och söker nu en chef för värderingsenheten.
Karriär
JLL:s analyschef Åsa Linder lämnar bolaget, och blir chef för transaktioner, analys och värdering på ett svenskt fastighetsfondbolag.
- Jag har varit på JLL i sex år och passerat 50-årsstrecket. Jag känner att om jag ska göra något annat så är det ett gyllene tillfälle nu, säger Åsa Linder till Fastighetssverige.
Fastighetsmarknadsdagen Stockholm På Fastighetsmarknadsdagen i Stockholm den 18 november kommer en mycket kunnig trio att diskutera läget på kontorshyresmarknaden.
Sverige Trycket på den svenska kontorsmarknaden fortsätter att öka under 2014, enligt Jones Lang Lasalles Nordic City Report. Med låg nyproduktion av kontorslokaler i Stockholm, Göteborg och Malmö spås stigande hyresnivåer och en stark utveckling för den nordiska marknaden.
Uthyrning
Åsa Linder, analyschef på Jones Lang Lasalle, blev inte speciellt förvånad när hon nåddes av nyheten att SEB inte flyttar till Värtahamnen.
- Det här är inget konstigt. SEB har säkert gjort en grundlig analys och kommit på att det är mer fördelaktigt att sitta kvar, säger hon.
Göteborg Vakansgraden i Göteborg är nere på den lägsta nivån på tio år. Nyuthyrningsvolymen har avtagit något, ett resultat av en kombination av den låga vakansgraden och längre tid till avslut i kontraktsförhandlingar. Det visar den senaste upplagan av Nordic City Report från Jones Lang Lasalle.
Sverige Sverige och Norge står fortsatt starka, medan Finland och Danmark inte är lika opåverkade av den finansiella oron. Så ser det ut på den nordiska fastighetsmarknaden, som hade ett intensivt sista kvartal 2012. Då gjordes nästan hälften av årets fastighetsaffärer i Sverige och Norge. Det visar den senaste upplagan av Nordic City Report från Jones Lang Lasalle.
Göteborg Vakansgraden i Göteborg är nere på den lägsta nivån på tio år. Nyuthyrningsvolymen har avtagit något, ett resultat av en kombination av den låga vakansgraden och längre tid till avslut i kontraktsförhandlingar. Det visar den senaste upplagan av Nordic City Report från Jones Lang Lasalle.
Uthyrning
Primehyrorna för europeiska kontor föll med 0,3 procent under det första kvartalet, enligt JLL.
Men i Stockholm steg hyrorna med 2,4 procent.
Sverige
Vi står inför en period av hyrestillväxt och ökande värden på fastighetsmarknaden. Och värdeökningen bedöms framöver vara driven av hyrestillväxt istället för sjunkande avkastningskrav. Allt enligt Jones Lang Lasalles Nordic City Report våren 2011.
