Svefa

Oavsett om din verksamhet finns inom det privata eller offentliga, på bebyggda, obebyggda fastigheter kan vi med marknadens bredaste spetskompetens göra den mer framgångsrik. Vår rådgivning utgår från en helhetssyn på din verksamhet och följer en tydlig process. Det gör att vi kan sätta varje uppdrag i ett sammanhang och engagera kompetenser som tillsammans gör helheten mer värd än dess delar.

Som en av Sveriges största fastighetskonsulter har vi valt att finnas på 18 orter i Sverige eftersom vi vet att de bästa lösningarna skapas nära kunden. Vårt löfte "Kompetens som får värden att växa" bygger på mångsidig spetskompetens med sikte på att erbjuda kvalificerad rådgivning för hela din fastighetsaffär. Det är vårt sätt att göra den mer lönsam och effektiv.

FAKTA
Oberoende kvalificerad fastighetsrådgivare
Omsättning: 180 MSEK
18 kontor – från Malmö till Luleå
180 medarbetare
60 auktoriserade värderare
Kvalitetscertifierade ISO 9001 & 14001

ERBJUDANDEN
Strategisk rådgivning

Analys
Corporate Solutions
Förvaltningsrådgivning
Management Consulting
Transaktioner

Värdering

Värdering – kommersiella fastigheter
Skog & Lantbruk

Samhällsbyggnad & Fastighetsutveckling

Fastighetsutveckling
Samhällsbyggnad

UPPDRAGSGIVARE
Banker och fonder, Energibolag, Fastighetsägare, Infrastrukturägare, Kommuner, Myndigheter

Skrivet om Svefa

– Vi har inte sett slutet på vad marknaden efterfrågar, säger Erik Norrman.

Erik Norrman: Nyproduktion i centrum av storstäderna hetast i kontorsvärlden

Bygg/Arkitektur – Jag brukar få höra att jag är positiv och det har ju funnits ganska mycket att vara positiv över tidigare. Nu ser det väl kanske lite mörkare ut.
En av onsdagens talare på Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen i Göteborg var Erik Norrman, affärschef på Svefa. Hans analys över kontorsmarknaden, nationellt och i Göteborg, är en analys som inte är helt och hållet ljus och vacker.

Svefa rekryterar Tobias Cederlund som ny affärschef

Bolag Svefa rekryterar Tobias Cederlund som ny affärschef värdering Väst.

Svefa förvärvar Set Up

Bolag Svefa fortsätter sin offensiva tillväxtsatsning inom hyresgästrådgivning och strategiskt affärsstöd genom Svefa Partners förvärv av Set Up. Set Up erbjuder specialistkompetens inom rådgivning, projektledning och säkerhet. Målet med förvärvet är att bli den marknadsledande aktören inom hyresgästrådgivning och projektledning. Svefa Partners ägs av Broviken tillsammans med ledning och medarbetare inom Svefa, Set Up och Värderingsdata.

Svefa rekryterar transaktionsrådgivare från Catella

Karriär Svefa fortsätter sin offensiva tillväxtsatsning och expanderar sitt transaktionsrådgivningserbjudande på den västsvenska fastighetsmarknaden genom att rekrytera Eric Månsson från Catella. Rekryteringen görs för att möta marknadens efterfrågan på kvalificerad rådgivning inom fastighetstransaktioner.

Svefa rekryterar Maria Börtemark som ny affärsutvecklingsansvarig

Bolag Nu tar Svefa nästa steg i sin offensiva tillväxtsatsning och utveckling av sitt erbjudande inom strategisk stadsutveckling genom att rekrytera Maria Börtemark till en ny roll som affärsutvecklingsansvarig Stadsutveckling. Rekryteringen görs för att möta marknadens efterfrågan på högt kvalificerad och erfaren kompetens inom stadsbyggnad.

Svefa: Transaktionsmarknaden tvärnitade i Q3

Bolag Fastighetsåret 2022 kommer att gå till historien som det år då transaktionsaktiviteten gick från att hålla rekordtakt till att tvärnita över ett kvartal. Transaktionsvolymen för tredje kvartalet 2022 backade med 60 procent jämfört med samma period föregående år, det skriver Svefa i en rapport.

Svefa rekryterar Soheil Farhoudi och förstärker deras fastighetsjuridisk rådgivning

Svefa förstärker teamet för fastighetsjuridisk rådgivning

Juridik För att möta kundernas ökande efterfrågan på kvalificerad juridisk rådgivning förstärker Svefa sitt juristteam genom att rekrytera Soheil Farhoudi som seniorrådgivare.

Svefa rekryterar tung trio

Karriär För att möta den ökande efterfrågan avseende kvalificerat strategiskt affärsstöd har Svefa rekryterat Petter Swanborg och Joakim Wallsten som seniora affärsrådgivningskonsulter. Samtidigt rekryteras även Christer Johansson som ny affärschef för Svefa Hyresgästrådgivning.

Svefas Fastighetsindex: Umeå och Skellefteå klättrar mest

Sverige I rapporten Svensk Fastighetsmarknad 2022 konstaterar Svefa att storstäderna Stockholm och Göteborg visserligen tappar poäng i index men ligger fortfarande i topp i rankingen. Umeå är tillsammans med förra årets nykomling, Skellefteå, årets klättrare i rankingen. Umeå går från plats 11 till 4 och Skellefteå går från plats 21 till 18 i Svefas Fastighetsindex.

Erik Norrman byter tjänst inom Svefa och den 1 juli blir han affärschef för transaktionsrådgivning i Göteborg.

Svefa fortsätter att satsa i Göteborg – Erik Norrman får ny roll

Bolag Erik Norrman tar steget från fastighetsvärderare till transaktionsrådgivare när Svefa gör en större satsning på Västsverige. För Fastighetssverige berättar han mer om offensiven, den nya tjänsten och läget på transaktionsmarknaden.

Svefa skapar team för strategisk stadsutveckling.

Svefa skapar dedikerat team inom strategisk stadsutveckling

Bolag Svefa skapar ett dedikerat team av erfarna konsulter med specialistkompetens från Svefas hela erbjudande inom samhällsutveckling. Svefa tillför dessutom ytterligare kompetens till det nya teamet genom att rekrytera Susanna Stenfelt som seniorkonsult.

Svefa förstärker verksamheten i Göteborg med två nyrekryteringar.

Svefa rekryterar två i Göteborg

Karriär Svefa rekryterar Erik Memmi och Daniel Bergqvist till Värdering & Analys i Göteborg.

Genesta planerar en stor upprustning av fastigheten på Hornsgatan 24.

Så mycket betalar Genesta för Stockholmshems hk

Transaktioner Nu är Genestas förvärv av Stockholmshems nuvarande huvudkontor klart. Läs om fondbolagets planer och vänsterns reservationer kring försäljningen av Södermalmsfastigheten.

Fondjätte köper Stockholmshems huvudkontor

CA Fastigheter köper i Malmö

Transaktioner CA Fastigheter genomför ytterligare ett förvärv i Malmö av en fullt uthyrd lager- och verkstadsfastighet. Fastigheten Smörbollen 52 utgörs av cirka 3 700 kvadratmeter uthyrningsbar yta belägen på det etablerade industriområdet Fosie med god access till Inre Ringvägen.

Micasa vill sälja tomträtten till fastigheten Västbo 1.

Stockholms stad vill sälja tomställt vårdboende

Transaktioner Säljer i Hägersten efter över 100 års ägande. Ursprungligen Sveriges första alkoholisthem och "Hemmet för vanartiga gossar".

Amaron premiärköper tre fastigheter i Lund

Transaktioner Nystartade Projekt Amaron AB gör sitt första förvärv genom tre bolagstransaktioner på attraktiva Gastelyckan i Lund. Aktuella fastighetsbeteckningar är Diabasen 9, Kalkstenen 9 och Lerstenen 6 med en total uthyrbar area om cirka 5 885 kvadratmeter. Säljare är Gastelyckan Holding AB.

Svenska Bostäder säljer den gamla brasilianska ambassaden till Tulia.

Svenska Bostäder säljer till Balderbolag

Transaktioner Svenska Bostäder, Stockholms stads bostadsbolag, avyttrar en kontorsfastighet i Lärkstaden som totalt omfattar 700 kvadratmeter till fastighetsbolaget Tulia, ägt av Balder och André Åkerlund.

Oscar Lekanders SBB köper stort av Claes Magnussons Sisab.

SBB köper av Stockholms stad för 1 460 miljoner

Transaktioner SBB köper sju skolfastigheter av kommunala Sisab.

Svefa rekryterar ny transaktionschef

Bolag Svefa fortsätter sin satsning på transaktionsrådgivning och anställer Stefan Timan som ny affärsområdeschef.

Lämnar Croisette för Svefa

Bolag Svefa förstärker sin transaktionsverksamhet.

Svefa: Transaktionsvolym 97 miljarder hittills i år

Transaktioner Ny statistik från Svefa visar att 2021 kan komma att bli ytterligare ett rekordår för transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden. Svefa summerar den totala volymen hittills i år till drygt 97 miljarder kronor, vilket kan jämföras med föregående år då volymen för de första sex månaderna uppgick till cirka 80,5 miljarder kronor.

Svefa rekryterar från Croisette

Bolag Svefa stärker sitt transaktionsteam.

Konsultjätte gör nysatsning på transaktionsrådgivning i Göteborg

Svefa rekryterar duo

Bolag Svefa växer ytterligare inom rådgivning avseende stadsutveckling och utökar kontoret i Gävle.

Svefa siktar på att bygga upp en ny transaktionsavdelning i Göteborg.

Konsultjätte gör nysatsning på transaktionsrådgivning i Göteborg

Bolag Efter några års frånvaro satsar man på att bygga upp en ny transaktionsavdelning i Göteborg. "Borde kunna bli fem personer."

Svefa rekryterar från Croisette

Stor kontorsfastighet ut till försäljning: "Kommer vara stora belopp för staden"

Transaktioner Stockholmshems kontor läggs ut till försäljning. När den stora fastigheten på Södermalm nu kommer ut på marknaden berättar Niklas Tranäng, affärschef på säljrådgivaren Svefa, om fastigheten, det stora intresset och tidsplanen för affären.

Svefa värvar från TAM Group

Bolag Svefa utvecklar sitt tjänsteerbjudande inom transaktionsrådgivning och samhällsbyggnad och fastighetsutveckling genom att rekrytera Elisabeth Philipson Attebrant som ny Senior Advisor.

Erik Norrman, affärschef för värdering och analys Svefa.

Här är fastighetstrenden som kommer stärkas ytterligare 2021

Lokalmarknadsdagen Svefas affärschef Erik Norrman ser att det finns ett rekordstort intresse för den svenska fastighetsmarknaden och att andelen utländska investerare fortsätter att öka. Samtidigt har fastigheter inom handel, hotell och kontor en vikande värdeutveckling och en osäker framtid.

Broviken, under ledning av Per Granath, blir ny huvudägare i Svefa, som leds av vd Mikael Lundström.

Svefa: Broviken blir ny huvudägare

Bolag Broviken Gruppen II AB, under ledning av Per Granath, går in som huvudägare i Svefa Holding AB. I Svefa-koncernen ingår även Värderingsdata, som utvecklar och erbjuder system för automatiserad fastighetsvärdering samt tjänster för analys och värdering av fastighetsmarknaden. Broviken kommer att äga bolaget tillsammans med ledning och nyckelmedarbetare inom Svefa-koncernen.

Svefa rekryterar ny affärschef i Göteborg

Bolag Kundernas behov och efterfrågan på djup kompetens inom samhällsbyggnad och fastighetsutveckling ökar. Därför förstärker Svefa sin organisation i Göteborg genom att rekrytera Jörgen Hermansson som ny affärschef samhällsbyggnad och fastighetsutveckling. Rekryteringen är en del i planen för att ytterligare stärka Svefas kunderbjudande.

Svefa: Årets transaktionsvolym över snittet

Transaktioner En färsk analys från Svefas experter inom värdering och analys avseende transaktionsvolymerna på den kommersiella fastighetsmarknaden visar att marknaden har stabiliserats. Analysen baseras på transaktioner överstigande tio miljoner kronor och Svefa bedömer att den totala transaktionsvolymen för 2020 kommer att sluta över de senaste tio årens genomsnitt.

SBB köper äldreboende i Trelleborg

Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden förvärvar fastigheten Trelleborg Vallgraven 2 från kommunalt ägda TrelleborgsHem för ett överenskommet fastighetsvärde om 215,7 miljoner kronor.

Svefa anställer åtta nya konsulter samt etablerar kontor i Karlskrona och Halmstad

Bolag För att möta den ökande efterfrågan på Svefas tjänster, och för att befästa sin position som hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, har Svefa anställt åtta nya konsulter samt etablerar kontor i Karlskrona och Halmstad. Genom etableringarna finns nu Svefa representerat på 18 orter från Luleå i norr till Malmö i söder.

Klarabo miljardköper av Trelleborgshem

Transaktioner Klarabo har tecknat avtal med kommunala Trelleborgshem om förvärv av 27 fastigheter med 807 hyreslägenheter samt tillhörande lokaler. Förvärvet görs till ett underliggande fastighetsvärde om cirka en miljard kronor. I samband med förvärvet tar Klarabo in 330 miljoner kronor genom en nyemission.

Klarabo köper av Trelleborgshem

Det här ska Gustav Källén göra efter Svefa

Bolag Gustav Källén lämnar Svefa efter hela elva års tid. För Fastighetssverige förklarar han varför och berättar mer kring vad han ska göra framöver.

Gustav Källén lämnar Svefa

Bolag Gustav Källén har på egen begäran sagt upp sig och lämnar Svefa efter sommaren. Svefas vd, Mikael Lundström, tar tillsvidare över det övergripande ansvaret för transaktionsrådgivningen.

Offentliga Hus köper samhällsfastighet i Härnösand

Transaktioner Fastators innehavsbolag Offentliga Hus har ingått avtal med Region Väster-norrland om förvärv av fastigheten Härnösand Fastlandet 2:60. Köpet sker genom fastighetsförvärv, baserat på ett överenskommet fastighetsvärde om 106 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske under tredje kvartalet 2020. Offentliga Hus samarbetar i denna transaktion med en lokal partner för utveckling av fastigheten och uthyrning av vakanta ytor. Avtalet är villkorat av att regionfullmäktige säger ja till försäljningen vid sitt möte i juni.

Svefa: Samhällsfastigheter och hyresbostäder vinnare på fastighetsmarknad med oklara förutsättningar

Sverige Trots rådande pandemi finns vinnare och ljuspunkter på marknaden, skriver Svefa i sin rapport Svensk Fastighetsmarknad – Covid19 special.
– Det finns ingen marknad eller segment som inte kommer att påverkas av pandemin. Vi kommer se att förändrade avkastningskrav i vissa segment spiller över och skapar följdverkningar för andra, säger Mikael Lundström, vd för Svefa.

Ludvikahem säljer för 205 miljoner

Transaktioner Kommunala Ludvikahem säljer tre fastigheter till Holmsund Invest AB.

Magnolia köper mark i Karlstad av Coop Värmland

Transaktioner Under det senaste året har Löfberg Fastigheter, Magnolia Bostad och Riksbyggen köpt mark av Coop Värmland på Tullholmen i Karlstad. Nu står det klart att Magnolia Bostad förvärvar ytterligare mark som möjliggör byggnation av bostäder motsvarande 28 000 kvadratmeter.

Svefa storrekyterar

Bolag Svefa växer kraftigt på marknaden för värdering och analys. Därför förstärker Svefa värdering och analys sin organisation genom att rekrytera fem nya konsulter till kontoren i Malmö, Norrköping, Stockholm och Örebro.

Arkitekt-vd:n: Därför blir det ett väldigt spännande decennium

Bolag White Arkitekters vd Alexandra Hagen berättar för Fastighetssverige om företagets nya fastighetssamarbete, hur man tacklar avmattningen i konjunkturen och varför hon ser med spänning på det kommande decenniet.

White och Svefa i samarbete: "One-stop shop"

Bolag White Arkitekter och Svefa har undertecknat ett samarbetsavtal för att tillsammans utveckla och erbjuda tjänster inom arkitektur, hållbarhet och strategisk fastighetsrådgivning. Det nya affärssamarbetet ska öka förutsägbarheten avseende kostnader och kvalitet, samla spetskompetenser hela vägen från gestaltning till förvaltning och vara tillgänglig i alla svenska regioner.

John Mattson storköper i Sollentuna

Transaktioner John Mattson har tecknat avtal om att förvärva 541 lägenheter i områdena Rotebro och Rotsunda i Sollentuna kommun. Förvärvspriset uppgår till 765 miljoner kronor efter avdrag för uppskjuten skatt om 40 miljoner kronor. Säljare är Sollentuna Stadshus AB.

Magdalena Nääs, projektchef Riksbyggen i Karlstad, och Tomas Sjölander, vd, Coop Värmland.

Riksbyggen köper mark i Karlstad av Coop Värmland

Transaktioner Riksbyggen gör sitt största markförvärv i Karlstad i modern tid och planerar för 230 nya bostäder på Tullholmen. Marken, sammanlagt cirka 23 200 BTA, förvärvas från Coop Värmland och den första byggnationen beräknas kunna starta 2023/2024.

SBB köper för drygt 400 miljoner av Sisab

Transaktioner SBB köper 23 förskolor och skolor i Stockholms stad med privata hyresgäster. Säljare är kommunala skolfastighetsbolaget Sisab som beslutade om försäljningen vid sitt styrelsemöte den 6 november 2019.

Fastighetsmarknadsdagen Stockholm

Fastighetsmarknadsdagen Förvaltning – Outsourcing eller i egen regi?

Fastighetsmarknadsdagen Förvaltning Hur sköts fastighetsförvaltningen bäst och mest effektivt – i egen regi eller outsourcat? Hur ser trenderna ut i dag, i den offentliga och privata sektorn? Vilka parametrar bör man lägga in i bedömningarna och var finns de största fallgroparna? Missa inte Per Ollas, en av landets främsta experter på sourcingfrågor på Stockholm Waterfront den 27 november.

Fastighetsmarknadsdagen Förvaltning: ...

Fastighetsmarknadsdagen Förvaltning: ...

Magnolia köper av Coop i Karlstad – ska bygga 430 bostäder

Transaktioner Magnolia Bostad tecknar avtal om förvärv av del av fastigheten Tullholmssågen 4 i Karlstad kommun. På fastigheten planerar Magnolia Bostad att utveckla cirka 430 bostäder om 25 500 kvadratmeter BTA.

Lundström: "Intresset kommer bara att öka"

Bolag För Fastighetssverige berättar Mikael Lundström, vd på Svefa, varför det redan nu heta segmentet samhällsfastigheter kommer att explodera ytterligare de närmaste åren – och vilka nycklar som kommer att krävas för att vara framgångsrik inom området: "Det är inte för sent".

Här är de hetaste kontorslägena i Göteborg

Göteborg Historiskt låg vakansgrad och hög efterfrågan på nybyggt. Göteborgs kontorsmarknad mår väldigt bra. Svefas affärschef för värdering och analys Erik Norrman ger en bild av trender och utmaningar framöver.

Svefa tillsätter chef för förvaltningsrådgivning

Bolag Svefa rekryterar Sara Jacobsson som ny affärsområdeschef för Förvaltningsrådgivning. Rekryteringen är en del i planen att bredda Svefas kunderbjudande som inleddes med förvärvet av Fasticon 2016.

Svefa förstärker transaktionsteamet med två nya medarbetare

Bolag Svefa fortsätter att växa sin rådgivning inom vbolagets prioriterade segment; samhällsfastigheter, utvecklingsfastigheter och regionala transaktioner. För att möte en växande uppdragsvolym tar man nu nästa kliv i utvecklingen och rekryterar två nya medarbetare.

Avslöjar: Doldisbolag köper för halv miljard på Södermalm

Transaktioner Fastighetssverige berättar mer om affären och den oväntade köparen till 21 400 kvadratmeter på Katarina Bangata.

Sisab avser att sälja 24 tomträtter, bland annat Spjutspetsen 1 och Klacken 2.

Därför säljer Sisab

Transaktioner Fastighetssverige berättar mer om bolagets stora avyttringsplaner. Därför säljer man, så valde man ut fastigheterna och så går försäljningsprocessen till.

Svefa: Intresset för samhällsfastigheter har exploderat

Sverige Enligt färsk statistik som presenteras i samband med att fastighetsrådgivaren Svefa släpper sin årliga rapport, "Svensk Fastighetsmarknad Fokus 24 orter", är det speciellt samhällsfastigheter som växt fram som ett av de absolut hetaste fastighetssegmenten på den svenska marknaden.

Pauline von Troil är tillbaka på rådgivarsidan.

Så ska hon utveckla Svefa

Karriär Pauline von Troil är ny affärschef för fastighetsutveckling på Svefa. För Fastighetssverige berättar hon vad som lockade med nya tjänsten, varför kommersiella fastigheter blir alt mer komplext och skillnaderna mellan den svenska och ryska fastighetsmarknaden.

Pauline von Troil till Svefa

Karriär Svefa rekryterar Pauline von Troil som affärschef för fastighetsutveckling.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland

Tommy Svärd, Elenore Pellams, Lars Löfgren och Roger Ekström.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland: De lokala aktörerna om marknadsläget

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Den 31 januari hålls Fastighetsmarknadsdagen Östergötland på Konsert & Kongress i Linköping. Bland annat kommer en namnkunnig lokal panel att diskutera läget på marknaden.

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland:...

Ilija Batljan om Östergötland och mar...

Svefa rekryterar Johan Wallin

Karriär Fortsatt stark efterfrågan inom Corporate Solutions leder till att Svefa rekryterar Johan Wallin, närmast från CBRE.

De stänger störst affärer per anställd

Lista I samband med att den svenska rådgivningskartan ritas om i grunden har Fastighetssverige tittat närmare på vilka transaktionsteam som genomför störst säljuppdrag – per anställd.

Juristerna som rattar störst affärer per anställd

Svefa rekryterar från Wallenstam

Bolag Eva Andersson Ericson tillträder rollen som senior rådgivare inom Svefas Förvaltningsrådgivning. Hon kommer närmast från rollen som fastighetsavdelningschef på Wallenstam där hon ansvarat för fastighetsbeståndet inom Region Stockholm.

Stora Tunabyggen säljer 500 lägenheter i Borlänge

Transaktioner AB Stora Tunabyggen avyttrar en bostadsportfölj i områdena Tjärna och Bullermyren i Borlänge. Affären omfattar totalt två fastigheter med en uthyrbar area om cirka 38 000 kvadratmeter motsvarande drygt 500 lägenheter. Köpare är Stålbo Borlänge AB och bakom bolaget står ägarna av Fastighetsmästaren AB och Gammelstabo KB.

Mava köper i Arlöv

Transaktioner Lindström Property har valt att sälja sin enda fastighet i Arlöv, Burlöv Tågarp 19:164, omfattande 3 500 kvadratmeter. Köpare är Mava Fastigheter.

Jyma köper anrika fastigheter i Malmö

Transaktioner En privatperson har efter en längre tids ägande valt att sälja fastigheterna Kungen 1 och 5 via överlåtelse av aktierna i Fastighetsaktiebolaget Kungen, grundat år 1917. Köpare är Jyma Fastigheter AB.

"Aldrig sett något liknande"

Hemsö utvecklar ny skola i Borlänge

Bygg/Arkitektur Borlänge kommun säljer mark till Hemsö, som utsetts att utveckla en ny skola för 600 elever. Skolan omfattar förskola, årskurs F-5 samt en idrottshall. Ett 20-årigt hyresavtal kommer att tecknas med Borlänge kommun.

Hemsö storrekryterar inom projektutveckling

Stadsrum köper Kringlan

Transaktioner Stadsrum Fastigheter förvärvar fastigheten Tellus 5 (Kringlan) i Södertälje av Telge Fastigheter.

SBB köper av Karlskronahem

Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden förvärvar genom bolag två samhällsfastigheter, med vård- och äldreboende, samt två bostadsfastigheter av allmännyttan i Karlskrona.

Svefa lämnar NAI

Bolag Efter fjorton år som svensk representant för nätverket NAI Global väljer Svefa nu att avsluta samarbetet och istället fokusera sina resurser på den svenska marknaden.